商业性个人住房贷款利率新机制实施，借款人可自主选择重定价周期

取消房贷利率重定价周期限制，借款人可自主选择重定价周期

根据新的个人房贷利率定价机制，商业性个人住房贷款利率的重定价周期不再受限制，借款人可以根据自身需求和风险承受能力，选择重定价周期为三个月、半年或一年。这意味着借款人可以更加灵活地应对利率调整和负担承受。

重定价周期的选择对利率调整的影响

重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日，定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率（LPR）所对应的数值。重定价周期的选择将影响借款人在利率调整中的灵活性和负担承受能力。

借款人应综合考虑自身情况审慎决策

如果未来经济形势好转，政策利率和LPR进入上行通道，在利率上行周期内，重定价周期越短，借款人也会以更快速度适用较高的利率，更早承受加息负担。因此，借款人在选择重定价周期时应综合考虑自身情况，审慎决策。

存量房贷借款人也可重新约定重定价周期

新机制的实施并不仅限于新发放房贷借款人，存量房贷借款人也可以与银行业金融机构协商，重新约定重定价周期。这为存量房贷借款人提供了更多的选择和灵活性。

商业性个人住房贷款利率新机制的实施，为借款人提供了更多的选择和灵活性。借款人可以根据自身情况选择重定价周期，以更好地应对利率调整和负担承受。然而，借款人在选择重定价周期时应综合考虑自身情况，审慎决策。

• 房贷利率
• 新机制
• 重定价周期
• 借款人
• 人民银行