吉屋网

更新于 2025-12-05 13:13:37

锦粼天曜

关注
在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 景观居所
21000

元/m²

参考均价
273

万起/套

咨询首付
130-259

3-4室

价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-03-26 新开盘通知
位置
西山区- 双塔片区- 昆明西山区双塔片区日新东路与南博路交汇处
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 033957

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3134 人正在讨论昆明楼市
昆明买房交流(343)
楼盘评测报告

?  

综合评分
西山区好评榜第?名,超过西山区? %的楼盘
楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 锦粼天序位于万达双塔斜对面,希望路与小官路交汇处,项目配建一所9班公立公办幼儿园,按划片可读书林一小,公立公办。 项目目前建面约137-259㎡的房源在售,2T2/2T3/2T4户设计,带装修交付,全四房设计,均价约2.2w/㎡起。 项目推出锦粼公馆公寓产品,建面约51-104㎡,带装修交付,均价约1.15w/㎡,另有建面36-48㎡的毛坯公寓,单价约9000元/㎡。 月底冲刺有额外3个点的优惠,详情可咨询售楼部。 项目预计2023年6月和12月分批交房,公寓预计2024年6月交房。

  • 在售产品:住宅,层高:3.05米 3栋,4栋.7栋.11栋.12栋 面积段:137㎡.143㎡.179㎡.205㎡.239㎡.259㎡。 【3栋】总高31层 两梯四户 在售面积137m²(中户)143m²(端户) 137m²单价2.3万起,总价310万 143m²单价2.4万起,总价340万 【4栋、11栋】总高32层、31层 两梯三户 在售面积137m²,143m²,179m² 179m²单价2.6万元起,总价480万 【7栋】总高25层 两梯两户 在售面积205m²(2022.12.31交房) 单价2.9万元起,总价580万 【12栋】总高31层 两梯两户 在售面积239m²,259m² 239m²单价3.1万元起,总价740万 259m²单价3.2万元起,总价820万

  • 锦粼天曜得房率是指什么?

    锦粼天曜的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般锦粼天曜多层的公摊为5%-10%,锦粼天曜小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,锦粼天曜高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦粼天曜房子的情况来算一下。

  • 从哪些方面评估锦粼天曜的优劣?

    要判断锦粼天曜的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、锦粼天曜区域自然环境评估;2、锦粼天曜周边生活环境评估;3、锦粼天曜建筑质量评估;4、锦粼天曜室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、锦粼天曜室内配套设施、设备评估;6、锦粼天曜物业管理服务质量评估。

  • 锦粼天曜是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。

    锦粼天曜位于昆明西山区双塔片区日新东路与南博路交汇处,是高层的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

位置:西山区-双塔片区-昆明西山区双塔片区日新东路与南博路交汇处
  • 锦苑花园(日新东路)(109路;110路;122路;129路;129路区间车;171路;186路;A2路;A9路;K51路;K52路)
    235m
  • 佳湖花园(日新东路)(109路;110路;122路;129路;129路区间车;171路;186路;A2路;A9路;K51路;K52路)
    323m
  • 日新东路口(希望路)(262路)
    372m
  • 锦苑花园(官南大道)(90路;109路;118路;129路;129路区间车;161路;207路;C85路)
    645m
  • 日新路口(润城第二大道)(3路;24路;127路;185路;Z30路)
    767m
  • 前兴路口(润城第二大道)(109路;166路;171路;A2路;C142路;K52路;巫家坝公交车场专线)
    813m
  • 福达路口(官南大道)(90路;109路;118路;129路;129路区间车;161路;C85路)
    815m
  • 绿荫大道路口(昆明西山万达广场)(3路;24路;110路;127路;185路;186路;262路;K51路;Z30路)
    834m
  • 理想小镇小区(希望路)(122路;129路;129路区间车;262路;A9路)
    845m
  • 小街(官南大道)(31路;32路;78路;90路;161路;A8路;C85路;K51路)
    1003m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月持平

区域均价 17598元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓