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更新于 2026-10-01 18:04:56

筑友玺珑湾

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在售 别墅 品牌地产 地铁沿线 低密社区
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
380

万起/套

咨询首付
190-303

㎡

8-10室

价格有效期：2026.09.16-2026.10.16

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开盘 2022-05-10 新开盘通知
位置
西山区- 滇池路- 昆明西山区滇池度假区滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处（海洪湿地公园旁）
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4007638577 转 033721

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楼盘评测报告

10

分 综合评分
西山区好评榜第1名，超过西山区100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 筑友·玺珑湾位于昆明滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处，占地约186亩，产品为纯合院别墅。项目周边具备成熟的配套和毗邻滇池的稀缺景观资源，享受滇池度假区自然风光的同时，又拥有立体交通网络快速通达全城。
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 容积率1.0在昆明主城非常稀缺，整个小区全部别墅，没有高层混杂；新中式坊巷园林设计，户户带私家花园，私密性强；步行可达海洪、星海半岛湿地公园，生态资源稀缺。

  • 筑友玺珑湾价格550万起。容积率1.01。滇池国家旅游度假区·湖滨路与湖欣路交汇处·海洪湿地旁。共568户. 筑友玺珑湾毛坯交付。3-4F。公交：A9、24、120、141、165、172、181、196、208、210 路 到同仁医院站下车即可。 地铁：2、5、7号地铁线（规划中）。 其他交通：临近南绕城高速，临近二环南路，交通便捷。绿化率40%。

  • 海埂大坝附近的别墅。 总价550万起价，现房。70年产权，主打稀缺。 小张 17787193275 微信同号

  • 答

    关于筑友玺珑湾的均价，目前公开信息只到这一步。建议到现场核实售楼处地铁沿线，低密社区，昆明这一板块新房与二手市场可对比参考，买房资质与贷款规则以当地政策为准，这个项目房源余量与让利情况可向售楼处现场问询，认购流程与首付政策可到现场问置业顾问，项目本身商圈资源与轨交出行以最终建成投用为准，项目本身交房节点与楼栋状态以购房合同为准，地铁沿线，低密社区。

    全部3个回答>
  • 答

    了解筑友玺珑湾，服务热线4007638577,033721，位于西山区，信息仅供参考。

    全部3个回答>
  • 答

    筑友玺珑湾线上售楼处电话：4007638577,033721，均价约20000元/平，地铁沿线，低密社区，2022-12-31交房，毛坯，70年产权，开发商云南筑友房地产开发有限公司，户型与售价可了解，可协助预约看房，2022-05-01开盘，位于西山区，地址昆明西山区滇池度假区滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处(海洪湿地公园旁)

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周边配套
位置：西山区-滇池路-昆明西山区滇池度假区滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处（海洪湿地公园旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 湖滨路(K31路)
    80m
  • 金湖路口(环湖东路)(53路;256路;K28路)
    657m
  • 海埂村(K31路)
    718m
  • 环湖东路口(金湖路)(53路;256路;K28路)
    757m
  • 环湖东路口(湖滨路)(K31路)
    874m
  • 金家河地铁站A口(Z4路)
    1014m
  • 海埂公园东门(106路;K25路;K31路)
    1128m
  • 新二村(32路)
    1384m
  • 陶李村(32路)
    1579m
  • 范家村(环湖东路)(53路;256路;K28路;K31路)
    1812m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 17813元/㎡

环比上月持平

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