房地产市场信心恢复，促销活动带动销量增长

自9月底以来，各地相继出台促进房地产市场发展的政策措施，带来了房地产市场整体上的积极变化，市场信心有所恢复。国庆节前，北上广深四个一线城市调整了住房限购等政策措施，重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省（自治区、直辖市）也出台了促进房地产市场健康发展的政策文件。此外，武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。

根据住房城乡建设部的介绍，截至10月4日，已有20余个省（自治区、直辖市）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅等促销活动。全国1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了促销活动。江西上饶、吉安，湖南衡阳等部分城市的开发商还启动了返乡置业促销活动。中国房地产业协会也向全行业发出了开展“百城千企商品房促销活动”的倡议。

这些促销活动的举办，带动了房地产市场的整体变化。据反映购房意愿的数据显示，国庆期间，看房量和到访量大幅上升，多地销量也出现不同程度的增长，市场信心有所恢复。参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。例如，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘的日到访量超过150批，较平时增加200%。湖南省的新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。

在商品房销售方面，各地也取得了积极的成绩。例如，贵州省在国庆期间共销售了13.75万平方米的商品住房，同比增长44.3%；黑龙江大庆市的销售量同比增长了254%。山东全省新建商品房网签面积同比上涨46.8%。广州保利天瑞销售额达到3.5亿元，北京保利销售额达到1.87亿元，招商玺销售额达到1.25亿元。

中央政治局会议强调要促进房地产市场止跌回稳，国务院发展研究中心市场所副所长邓郁松表示，当前新房价格呈现底部特征，随着政策效应的释放，房地产市场的供求关系和市场预期将持续改善。住房城乡建设部相关司局负责人表示，将持续推动各地开展商品房促销活动，让政策效应更充分、更持续，促进房地产市场止跌回稳。

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