工商银行宣布下调存量房贷利率，最低可降至3.55%

工商银行宣布下调存量房贷利率，最低可降至3.55%

根据工商银行发布的公告，该行将于10月25日下调存量房贷利率，统一调整至LPR-30BP。以目前LPR为3.85%计算，工行的存量房贷利率最低可下调至3.55%。此次调整范围包括首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款，不包括公积金贷款、组合贷以及购买商业用房的贷款。

调整方式和时间

工商银行将主动批量调整存量房贷利率，无需客户申请。具体调整细则将于后天发布，而调整时间为10月25日。此次调整仅涉及LPR加减点，不调整贷款重定价日。

如何享受新利率

对于固定利率的贷款，客户可以申请转为浮动利率，即存量利率将变更为LPR加减点值。转换为浮动利率后，房贷利率将随着政策和LPR的变化而调整，大概率是下调。如果客户觉得重定价日较长，可以在11月1日起与银行协商调整重定价日，以尽快享受新的利率。

还未调整的客户

对于还未调整至最低利率的客户，可以等到贷款重定价日时，利率将调整至同一水平。如果觉得银行降得少，与新发放利率差距较大，也可以在11月1日起与银行协商谈判，继续降低利率。

细则发布和调整期限

工商银行将于10月12日发布调整细则，并在10月31日前完成批量调整。预计工行将成为最快完成调整的大型银行。

以上就是工商银行下调存量房贷利率的相关信息，具体细则和操作方法请等待后续公告。

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