存量房房贷利率再次下调，首套房和二套房均可享受优惠

存量房房贷利率再次下调，首套房和二套房均可享受优惠

根据最新消息，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行宣布将再次下调存量房房贷利率。与上次下调不同的是，这一次不仅针对首套房，还包括二套房及以上。

根据央行的要求，存量房贷利率将统一调整为LPR减30个基点，即3.55%。这意味着，只要你的存量房房贷利率高于3.55%，在今年10月份都可以享受到利率下调的优惠。

此外，以后借款人在与银行签署贷款协议时，可以约定变更LPR加点幅度和调整周期。原先的房贷只能根据LPR变动来调整，且调整周期为一年。现在，你可以与银行约定LPR加点幅度的变动，并且调整周期可以缩短为一个月。

需要注意的是，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一不低于15%。各省级分行和国家金融监督管理总局的派出机构可以根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策。

这次存量房房贷利率的再次下调将使更多的购房者受益。借款人可以根据自己的需求与银行协商约定更加灵活的利率变动和调整周期，为购房提供更多的选择和便利。

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• LPR减30个基点
• 变更LPR加点幅度