鸿基云玺台

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在售别墅湖景宜居生态景观居所

10000

元/m²

参考均价 ⓘ

194

万起/套

咨询首付

194-420

㎡

2-4室

价格说明：均价约10000元/㎡，总价约200-350万/套价格有效期：2025.12.01-2025.12.31

开盘 2023-07-24 新开盘通知

位置

官渡- 经济技术开发区- 昆明官渡区经开黄土坡片区洛羊街道辰逸路果林水库东侧

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楼盘评测报告

8.4

分综合评分

官渡好评榜第23名，超过官渡0%的楼盘

楼盘品质

8.8

社区配套

区域价值

8.5

项目亮点 1.匠心鸿基，入滇壹号作品鸿基地产进入云南的首作，以七十载匠心精筑昆明新中式品质人居。2.自贸区门户，主城经开核芯项目位于昆明经开区、自贸试验区门户。地处昆明主城、呈贡区、长水国际机场三角区域中芯，前景不可估量。3.有天，有地，有院子新中式合院设计，独门独院，私享庭院，独立车库，电梯入户等开放的空间，灵活院墅。4.观景露台，共享星辰项目顶层约50㎡瞰景露台，您可以在露台上聚会就餐，休息乘凉或者观看一场有趣的私人露天电影等。5.低密筑景，主城湖居1.06低容积率，约40%高绿地率，难得低密主城湖居大境。6.果林湖畔，湖山院墅位于昆明市经开区辰逸路果林湖旁，背靠尖山，囊括千亩一线山湖阔景，是真正意义上的城市湖山院墅。7.五园造景，跌水艺境新中式园林风格，融入现代艺术元素，跌水+雕塑+景园（澜园、石园、梅园、弈园、苔园）一方青山，一池碧水，打造“沉浸式”园林设计。8.全系配套，醇熟生活名优医疗、全龄教育、繁华商圈等完备配套资源，观山公园、马料河公园两大公园环伺，打造集教育、医疗、餐饮、购物、娱乐、文化、休闲等一站式醇熟生活。9.全龄配套，和谐邻里社区拥有一所约3000㎡的9班幼儿园，满足孩子启蒙教育；社区卫生站、服务用房、老年服务用房、生鲜超市等方便您的生活；约800㎡文化活动场地和600㎡的体育活动场地，实现邻里交流，创造和谐氛围。10.精品服务，真情关怀项目优选全国前三的金地物业，高端服务管家，关爱体现于每个服务瞬间。

楼盘动态 全部动态

2025-04-22
预售证
2023-07-24
开盘
2024-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-09

在售
鸿基云玺台在售户型建面约225-280㎡的纯院墅产品，售价约240万元/套起，项目位于经开区-洛羊街道辰逸路果林水库东侧，以上信息仅供参考，具体信息可致电售楼部或去案场实地咨询。
2024-09-10

在售
鸿基云玺台在售户型建面约225-280㎡的纯院墅产品，项目位于经开区-洛羊街道辰逸路果林水库东侧，以上信息仅供参考，具体信息可致电售楼部或去案场实地咨询。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-07-24
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：99栋
户数：619户
车位：852个
绿化：40%
容积：1.06
预售证：预许云字2025240号
开发：昆明东旭启明投资开发有限公司
物业：深圳市金地物业管理有限公司云南分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

何超

2024-03-27 10:06:17

鸿基・云玺台项目位于昆明市高铁经济圈的范围内，距离高铁南站仅20分钟车程。正所谓“高铁所至，楼市一片兴荣”。根据昆明城市未来规划发展，项目紧邻地铁9号线的“果林站”，步行十分钟即可到达地铁站，生活便利，物业增值迅猛。项目周边具备完善的社区配套，形成完整的生活生态圈。周边配有沃尔玛购物中心(建工新城)，经开区实验小学(**房)，经开区第一人民医院等社区配套，生活便利。鸿基・云玺台项目靠山面湖，东面是尖山，南面是砚山，西面是果林水库，占地面积155156.75㎡，总建筑面积43307.38㎡，建筑密度27.99%，容积率1.06，整个片区的植被覆盖率高达80%，别墅区的绿地率高达40%；受湖水和绿化的影响，果林湖畔夏日的平均温度比市区低2度，冬天平均温度高出市区2度，是一块绝佳的人居宝地。

问昆明鸿基云玺台怎么样？

答

鸿基云玺台周边拥有名优医疗机构、全龄教育资源和繁华商圈，为业主提供了便利的生活条件。观山公园、马料河公园等两大公园环绕周边，为业主提供了休闲娱乐的场所。同时，餐饮、购物、文化等一站式生活配套也让居民可以尽情享受便利的生活。
全部3个回答>
问鸿基云玺台售楼部电话是多少？

答

鸿基云玺台项目以其独特的位置和精美的园林设计，为昆明的房产市场注入了新的活力。售楼处电话是：4007638577，034005
全部3个回答>