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鸿基云玺台

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在售 别墅 湖景 宜居生态 景观居所
10000

元/m²

参考均价 ⓘ
194

万起/套

咨询首付
194-420

㎡

2-4室

价格说明：均价约10000元/㎡，总价约200-350万/套 价格有效期：2025.03.06-2025.04.05

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开盘 2023-07-24 新开盘通知
位置
官渡- 经济技术开发区- 昆明官渡区经开黄土坡片区洛羊街道辰逸路果林水库东侧
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楼盘评测报告

8.4

分 综合评分
官渡好评榜第26名，超过官渡0%的楼盘
楼盘品质
8.8
社区配套
8
区域价值
8.5
项目亮点 1.匠心鸿基，入滇壹号作品鸿基地产进入云南的首作，以七十载匠心精筑昆明新中式品质人居。2.自贸区门户，主城经开核芯项目位于昆明经开区、自贸试验区门户。地处昆明主城、呈贡区、长水国际机场三角区域中芯，前景不可估量。3.有天，有地，有院子新中式合院设计，独门独院，私享庭院，独立车库，电梯入户等开放的空间，灵活院墅。4.观景露台，共享星辰项目顶层约50㎡瞰景露台，您可以在露台上聚会就餐，休息乘凉或者观看一场有趣的私人露天电影等。5.低密筑景，主城湖居1.06低容积率，约40%高绿地率，难得低密主城湖居大境。6.果林湖畔，湖山院墅位于昆明市经开区辰逸路果林湖旁，背靠尖山，囊括千亩一线山湖阔景，是真正意义上的城市湖山院墅。7.五园造景，跌水艺境新中式园林风格，融入现代艺术元素，跌水+雕塑+景园（澜园、石园、梅园、弈园、苔园）一方青山，一池碧水，打造“沉浸式”园林设计。8.全系配套，醇熟生活名优医疗、全龄教育、繁华商圈等完备配套资源，观山公园、马料河公园两大公园环伺，打造集教育、医疗、餐饮、购物、娱乐、文化、休闲等一站式醇熟生活。9.全龄配套，和谐邻里社区拥有一所约3000㎡的9班幼儿园，满足孩子启蒙教育；社区卫生站、服务用房、老年服务用房、生鲜超市等方便您的生活；约800㎡文化活动场地和600㎡的体育活动场地，实现邻里交流，创造和谐氛围。10.精品服务，真情关怀项目优选全国前三的金地物业，高端服务管家，关爱体现于每个服务瞬间。
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  • 鸿基・云玺台项目位于昆明市高铁经济圈的范围内，距离高铁南站仅20分钟车程。正所谓“高铁所至，楼市一片兴荣”。根据昆明城市未来规划发展，项目紧邻地铁9号线的“果林站”，步行十分钟即可到达地铁站，生活便利，物业增值迅猛。项目周边具备完善的社区配套，形成完整的生活生态圈。周边配有沃尔玛购物中心(建工新城)，经开区实验小学(**房)，经开区第一人民医院等社区配套，生活便利。 鸿基・云玺台项目靠山面湖，东面是尖山，南面是砚山，西面是果林水库，占地面积155156.75㎡，总建筑面积43307.38㎡，建筑密度27.99%，容积率1.06，整个片区的植被覆盖率高达80%，别墅区的绿地率高达40%；受湖水和绿化的影响，果林湖畔夏日的平均温度比市区低2度，冬天平均温度高出市区2度，是一块绝佳的人居宝地。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：官渡-经济技术开发区-昆明官渡区经开黄土坡片区洛羊街道辰逸路果林水库东侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 12317元/㎡

环比上月持平

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