雅居乐中央雅府

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在售住宅不限购品牌地产小户型

9600

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

95-207

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.11-2026.10.11

开盘 2025-11-01 新开盘通知

位置

官渡- 巫家坝- 昆明官渡区巫家坝片区永中路与宏源路交汇处

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

官渡好评榜第7名，超过官渡74%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目亮点：紧靠公园环境优越与巫家坝中央公园仅一街之隔，项目绿化率达48%，1.5公里范围内还有如意公园，公园均带水系。紧靠商业商圈环绕海乐世界商业中心位于隔壁，周边有世纪城、大都摩天、海乐城等成熟商圈环绕，未来还有巫家坝商业群。自带名校三甲环绕云师大附小金源校区将入驻项目内，周边学校满足一站式教育服务体系，2.5公里范围内有三所三甲医院。

楼盘动态 全部动态

2025-10-31
预售证
2025-11-01
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-11-01
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：13栋
户数：1702户
车位：3256个
绿化：48%
容积：3.56
预售证：预许云字2025739号
开发：昆明雅景房地产开发有限公司
物业：雅生活智慧城市服务股份有限公司昆明分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

韩迟
置业管家

2026-08-20 17:28:36

距离海乐世界很近，世纪金源、大都摩天都在自驾范围内，购物、餐饮、影院配套齐全；片区居住氛围成熟，底商丰富，不用长期等待配套落地。
庄垂熊

2024-03-08 11:39:03

1.项目紧靠骨科医院 800米左右周边儿童医院 2.周边商业海伦国际世纪城包括南市区最大商业综合体海乐世界150米左右 3.配带学校云师大附小附中 4户型方正南北通透
吴建维

2023-03-10 14:24:55

占地面积：总占地约171.31亩 • 住宅占地：约92亩 • 建筑面积：36.71 • 总户数：1694 • 总楼栋：13栋（目前在售楼栋2、9、13栋在售主力面积118m²、139m²、163m²、207m²；10栋、11栋少量货包，面积115m²、139m²) • 容积率：3.56 • 绿地率：48% • 建筑密度：17% • 车位配比：1:1.3 • 车位数：2210个车位 • 物业：雅生活物业 • 楼层总高：25-34层 • 电梯户数：2T2 / 2T3 / 2T4 / 2T6 • 楼层朝向：东南向 • 交房时间: 2023年年底 • 交付标准：毛坯

问求问雅居乐中央雅府的售楼热线

答

雅居乐中央雅府的官方服务热线：4007638577,033859，户型3-4室，户型建面约95-207㎡，2025-11-01开盘，2025-12-31交房，毛坯，精装修，70年产权，别名云青花园文锦苑，看房直接找管家，管家帮你查户型，地址昆明官渡区巫家坝片区永中路与宏源路交汇处，毛坯，精装修，开发商昆明雅景房地产开发有限公司。
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问查找雅居乐中央雅府售楼处电话

答

如需雅居乐中央雅府售楼处电话请4007638577转033859，楼盘最新销控与让利以售楼处当天口径为准。
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问雅居乐中央雅府值得买吗？

答

雅居乐中央雅府是昆明官渡板块的热门楼盘，由昆明雅景房地产开发有限公司开发，主打商场超市，配套成熟，整体表现称得上优质。建议到现场体验，售楼处户型3-4室，户型建面约95-207㎡，均价约10000元/平，商场超市，配套成熟，2025-11-01开盘，2025-12-31交房，位于官渡，地址昆明官渡区巫家坝片区永中路与宏源路交汇处，毛坯，精装修，70年产权，开发商昆明雅景房地产开发有限公司，容积率3.56，绿化率48%。项目总建面约34.2万㎡，别名云青花园文锦苑。认筹认购与首付比例可向现场销售咨询，项目本身可售房源与最新让利以售楼处实时口径为准，房贷月供与利率政策可按自身条件核算，这个盘商业配套与地铁通勤以实际交付运营为准。二手房过户流程与税费以当地登记机关规定为准，推荐去现场转一转摸清真实情况，购房资质与贷款政策以当地政策为准，项目本身学区与周边学校以教育部门公示为准。
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