昆明公积金贷款利率2023年是多少：据说利率已降低

很多人在贷款买房的时候都会对比几种贷款方式所产生的利息，比如公积金贷款、商业贷款和组合贷款，从中选择最适合自己的。那么，2023年昆明公积金贷款利率是多少呢？

昆明公积金贷款利率2023年是多少

1、2023年昆明首套房公积金贷款利率：贷款年限1-5年的利率为2.6%，贷款年限6-30年的利率为3.1%。

2、2023年昆明二套房公积金贷款利率：贷款年限1-5年的利率为3.025%，贷款年限6-30年的利率为3.575%。

2023年昆明公积金贷款利率下降的好处

随着存款不断的增加，银行存款利率却在下将。所以部分银行也会考虑采用降低贷款利率的方式及时将资金利用起来，而住房贷无疑是非常重要的。

虽然现在昆明的新房价格出现了回弹，但也就意味着2023年的第一季度贷款买房利率再次下调的可能性。但昆明的房地产市场还受到各种政策的刺激，还会给银行更多的自主权。由此推测，今年昆明房贷利率有可能还会下降。

2023年昆明房地产市场情况

1、新房

与去年12月相比，2023年昆明房地产市场还是非常不错的。其中昆明新房房价环比上涨0.3%，该数据在全国新房房价环比中属于上涨幅度比较大的，涨幅高于二线城市平上涨水平。

而与去年同期相比，昆明新房房价降低了3.1%。其中，降价最明显的就是90㎡的产品，环比上涨0.6%。其次是144㎡以上的产品，环比上涨0.3%。而90-144㎡的产品，环比上涨0.2%。

2、二手房

昆明1月二手房的价格环比下跌0.7%，同比上涨0.3%。降幅最大的是144㎡的产品，环比下降1.1%。其次是90-144㎡，环比下降0.9%。而90㎡以下更加抗跌一些，环比下降0.3%。

正常来说，房价指数只是反应昆明市房地产成交数量的变化，但从去年中下旬起，还需要结合房贷利率考虑。

以上就是关于昆明公积金贷款利率2023年是多少的内容，希望能够帮助到大家。