昆明商业贷款利率

如果没有缴纳公积金，在贷款买房时只能选择商业贷款，商业贷款的利息确实比公积金高一些。那么，昆明商业贷款利率是多少呢？

昆明商业贷款利率

昆明商业贷款一年年限利率是4.35.1~5年年限利率是4.75.五年以上利率是4.90.在眼下的市场讨论房贷利率会不会降，意义可能已不大。现在的关键问题，在于眼下的回暖究竟是阶段性的，还是能持续一整年。如需购房的人可以再等等利率是否还会下降，顺便关注购房政策变化。

昆明购房限制政策

1、云南省对购买户籍没有限制。其他省份的家庭登记可以计算为自然人，可以购买两套；

2、仅限制购买新建商业住宅，不限制购买二手住宅、商业住宅等。；

3、昆明五区+经济开发区和度假区为限制购买区，周边地区不为限制购买区域；

注：在其他省份注册的个人只能在限制购买区购买一套新建商业住宅。该省的家庭登记可能忽略购买限制政策。

昆明购房提取公积金政策

在昆明，住房公积金已经缴纳，就可以进行提取。购买商业住房时，无论是新房还是二手房，住房公积金都可以提取。

1、提款条件：申请人及其配偶购买的住房类型为商业住房，住房公积金没有其他未偿还贷款。如果有多套住房，将优先考虑住房，并从住房公积金中获得贷款。可以移除它的人是所有者及其配偶。

2、提取金额：可提取的住房公积金累计金额=房屋总价-公积金贷款金额-提取的累计金额+公积金贷款金额，用于偿还现金提取。

3、处理时间：如果信息完整，将在现场接受和结算，资金将实时到达。

4、提取方法：首次提取时，必须将资料带到办理现场。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！