昆明房贷利率2023,昆明公积金贷款政策

对于大多数贷款买房的购房群体来说，在还贷的过程中有很大部分的负担其实是来自于比较高的贷款利率所产生的利息。那么，昆明房贷利率2023是多少呢？

昆明2023首套房利率大部分为3.95%，二套房为4.90%。利率随时会变动，买房需抓住时机，在昆明市的住房按揭贷款采用认贷不认房，可以根据公积金贷款利率，来选择合适的时机使用首套房利率。

昆明公积金贷款利率是多少？

第一套个人住房公积金贷款利率，五年以内的个人住房公积金贷款利率为2.6%；超过五年的个人住房公积金贷款利率为3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率，五年以内的个人住房公积金贷款利率为3.025%，超过五年的个人住房公积金贷款利率为3.575%。

昆明公积金贷款政策是怎样的？

(一)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，执行基准利率，最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。

(二)对拥有一套住房，相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭，最低首付款比例下调为40%，执行基准利率的1.1倍不变，最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。

(三)不受理居民家庭购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款申请。

设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年(即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请)。住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。

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