昆明2023首套房利率一览表最新

对于大多数贷款买房的购房群体来说，在还贷的过程中有很大部分的负担其实是来自于比较高的贷款利率所产生的利息。那么，2023年昆明首套房利率最新一览表长什么样呢？

昆明2023首套房利率

昆明2023首套房利率大部分为3.95%，二套房为4.90%。利率随时会变动，买房需抓住时机，在昆明市的住房按揭贷款采用认贷不认房，可以根据公积金贷款利率，来选择合适的时机使用首套房利率。

昆明购房公积金贷款

1、首次购房贷款政策：缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住房的，原则上最低首付款比例为20%~30%。

2、第二套住房贷款政策:最低首付款比例为30%以上，贷款利率应为同期首套住房住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上（即10%以上）。

3、拥有第三栋及以上住房的缴存职工家庭，由住房公积金基金暂时发放个人住房贷款。

4、贷款利率：首套房：年限1-5年，利率为2.6%；年限6-30年，利率为3.1%；二套房：年限1-5年，利率为3.025%；年限6-30年，利率为3.575%。

昆明购房贷款额度

双职工家庭最多可以贷款80万元，单身家庭最多可以贷款50万元。

1、缴存住房公积金的双职工家庭，缴存住房公积金的双方当事人的最高贷款额度为80万元，一方当事人缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元。

2、对住房公积金基金有贡献的单身职工家庭，最高贷款额度为50万元。

3、借款人的父母或同一家庭的未婚子女所购房屋的共同所有人的最高贷款额度为80万元。

昆明购房提取公积金政策

在昆明，已经缴纳了住房公积金，购买商业用房时可以提取住房公积金，无论是新房还是库存二手房，都可以提取住房公积金。

1、退出条件：申请人及其配偶购买的住房类型为商业用房，且无其他未支付的住房公积金贷款。有多套住房的，优先购买有住房公积金贷款的住房。可以撤回的是所有者及其配偶。

2、提取额：可累计提取的住房公积金金额=总房价-公积金贷款金额-累计提取额+现金偿还的公积金贷款金额。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！