昆明公积金贷款利率2023最新

一、昆明公积金贷款利率2023最新：

1、首套房：年限1-5年，利率为2.6%;年限6-30年，利率为3.1%;

2、二套房：年限1-5年，利率为3.025%;年限6-30年，利率为3.575%;

二、昆明公积金贷款额度

双职工家庭最高可贷80万，单职工家庭最高可贷50万

1、缴存住房公积金双职工家庭，双方正常缴存住房公积金的，贷款额度最高额度为80万，一方正常缴存住房的，贷款最高额度为50万;

2、缴存住房公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万;

3、借款人父母或同户未婚子女所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万。

三、昆明公积金首付比例政策：

1、首套房贷款政策：对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%;

2、二套房贷款政策，最低首付款比例不低于30%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍;

3、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭暂发放住房公积金个人住房贷款。

四、昆明公积金贷款年龄及还款期限

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，男职工不超过60周岁，女职工不超过55周岁; 党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副县处级的女干部和具有高级职称(含正、副高级)的女性专业技术人员(以下简称女干部和女高职专技人员)未满60周岁，上述女干部和女高职专技人员以所在单位出具的情况说明为依据。

3、还款期限

借款申请人的还贷年限调整至法定退休年龄，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年贷款期限。

贷款期限最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁(女干部和女高职专技人员未满65周岁)。

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