江苏通宇房地产开发有限责任公司

江苏通宇房地产开发有限责任公司成立于1994年，由江苏农垦建筑安装工程总公司和淮阴筑源贸易公司联合成立。公司注册资本１.2亿元，其中：省农垦集团持股85%，南京兴垦信息咨询中心持股15%。公司现有员工86人，其中，中高级职称人员32人。 公司现为国家二级资质开发企业。主要经营房地产开发与经营、物业管理、材料销售等。公司下设十一个控参股企业。其中，七个全资子公司——通宇投资有限公司、江苏农垦置业有限公司、江苏四季春园林绿化工程有限公司、通宇建材贸易有限公司、通宇房地产经纪有限公司、通宇物业管理有限责任公司、无锡睿志商业有限公司；两个分公司——通宇房地产南京下关分公司、通宇房地产无锡分公司；一个控股公司——连云港运通房地产开发有限公司；一个参股公司——农垦新福地投资有限公司。 从2002年开始，公司累计开发了包括堂子街商住楼、通宇花园、南城美境、林景瑞园和林景嘉园等住宅项目；开发了纯商业项目无锡丰汇广场城市综合体。累计完成开发超过40万平方米。目前，有林景雅园和凤凰国际城两个在建项目。林景雅园项目坐落在浦口象山路，北靠老山森林公园，自然条件优越，占地面积580亩，其中，公寓建筑面积约25万平米，别墅项目建筑面积约4万平方米。连云港凤凰国际城项目位于连云港市政府南侧，占地面积280亩，总建筑面积约40万平方米。经过十几年的发展，公司逐步发展成一个在南京市场有一定影响力的中等规模的专业地产公司。 通宇地产通过实施多元化策略，住宅地产与商业地产并驾齐驱。朝天宫的“天宫艺墅馆”是通宇地产“试水”商业地产的成功案例。公司在发展住宅商品房的同时，开发了商业用房，地下停车位等商业产品很快售罄。接着，又承接了南城美境、林景瑞园、林景嘉园、林景雅园等项目，涉及到的部分商业地产开发项目效益丰厚。更为波澜壮阔的动作是无锡丰汇欢乐广场的开发，这也是公司产业转型最为浓墨重彩的一笔。2005年，公司成功竞拍到无锡市商业项目。该项目位于锡山区政府所在地，为区域性配套商业项目，占地面积2.4万平方米。该项目建成后，引进了中国首座“乐购”及十余家着名的国内外三产企业进驻，广场完成招商面积3.9万平方米，项目正成为公司可持续发展的助推器。“十二五”期间，公司的商业地产年租赁收入计划达到一个亿，通宇背靠自身商业地产搏击风险的能力将大大加强。 2015年通宇地产的商业地产项目也将陆续问世，浦口区象山路商业街区项目，河西苏垦大厦商业项目，南通新福地便利中心项目及连云港凤凰星城商业项目等，商业地产将成为通宇地产后期发展的一个侧重点。 经过稳健发展，公司已由过去资产总额和年销售额均为千万元级的规模，发展到现在资产总额20亿元、年销售额近5亿元的规模。公司利润总额从2003年首次突破千万元，到近五年连续超过6000万元，已连续六年被江苏农垦集团公司评为“先进单位”。 展望未来，公司正借助江苏农垦的品牌和实力优势，精心组建江苏农垦地产集团，围绕“十二五”末集团总资产超过50亿元，净资产超过20亿元，五年累计利润10亿元的目标，一如既往地契合时代脉搏，持续发展自身核心竞争力，实现持续、快速、稳健的增长，建成在南京区域本行业内具有一定品牌影响力和知名度的企业。}