浙江佳源安徽房地产开发有限公司

浙江佳源集团安徽公司简介 一、集团简介 （一） 集团概览 浙江佳源房地产集团有限公司始创于1995年，是一家以房地产开发为核心业务，以规划设计、建筑施工、物业服务、酒店管理、商业管理等为配套产业，同时拥有国家房地产开发、建筑工程施工总承包与物业管理一级资质的集团型企业。截至2013年1月末，佳源集团已累计开发各类商住办项目81个，累计开发面积逾1500万平方米，开发区域涵盖了浙江、上海、江苏、安徽、河南、山东、辽宁、湖南、广东、广西、云南、四川等12个省（自治区、直辖市）的45座城市（统计到县〈县改区〉，不含市辖区与乡镇），开发物业既包括了从公寓到别墅的各类型住宅物业，也包括酒店、社区商业以及新市镇商业综合体等商业物业。 经过近18年的厚积薄发，佳源集团逐步培育起了独具特色的核心竞争力：即准确的产品定位能力、成熟的多项目管理能力、快速复制的标准化作业和完善的售后服务体系，并凭借自身在区域布局、产品定位、业务创新等方面的突出表现，自2009以来已连续四年入围中国房地产百强企业，全国百强排名逐年稳步上升（2009至2011年排名分别为77、71与59名），在“2012中国房地产开发企业100强中，佳源集团位居第48位。 （二）组织构架 浙江佳源房地产集团有限公司由集团总部和各所属企业组成。总部下设战略发展中心、设计管理中心、成本控制中心、工程管理中心、营销管理中心、财务管理中心、审计管理中心、人力资源中心、集团办公室和研究开发中心共十个职能中心。截至2013年1月末，佳源集团控股与参股企业达79家，其中房产企业46家，配套企业33家（上述数据为工商注册登记统计口径，按内部管理统计口径为33家所属企业，其中房产企业27家，配套企业6家）。 （叁）企业理念 1、核心价值观：品质是硬道理 2、企业宗旨：品质点亮生活 3、企业使命：演绎品质生活，缔造城市光荣 4、企业愿景：做品质生活的引领者 5、住宅开发理念：建顶级楼盘，造特色产品，创城市骄傲 6、商业开发理念：兴城市，新生活 （四）产品开发 1、产品定位：坚持”建顶级楼盘,造特色产品,创城市骄傲”的产品开发目标，致力于打造出“工程无渗漏、入口像酒店，地下像景区、地面像公园，铺装像图画，服务像空姐，影响像明星”的特色产品，确立产品在叁线城市该市范围内、二线城市该区域内、一线城市该板块内的高品质与高性价比。 2、产品沿革：历经17年的专业筑家、品质引领的开发历程，佳源集团目前已经形成了“叁代产品、四大系列、五大特色户型”的住宅产品体系。从1995年到2000年，开发了以越秀花园为代表的第一代产品；从2000年到2007年，开发了以“巴黎都市”为代表的第二代产品；从2007年开始，开发了以“罗马都市、英伦都市”为代表的第叁代产品；从2011年起，开始着手研发以“恒温恒氧恒湿”为特征的第四代产品。 二、安徽佳源简介 （一）安徽佳源概况 浙江佳源安徽房地产开发有限公司（以下简称“安徽佳源公司”）隶属于浙江佳源房地产集团有限公司（以下简称“佳源集团”），是佳源集团的全资子公司。安徽佳源于2013年月在安徽合肥工商注册登记成立，注册资金10000万元，开发在合肥市中山路与庐州大道交叉口的佳源（巴黎）都市住宅项目。 （二）安徽佳源项目简介 安徽佳源通过招拍挂方式于2012年12月13日取得位于合肥市中山路与庐州大道交叉口滨湖区BH2012-11、12、13、14号四宗地块的国土土地使用权，该项目总用地面积625.5亩，土地总价款33.48亿元，规划总建筑面积176万m2。本项目设计体现“佳源特色—品质是硬道理”的设计理念，且项目以“一心、二街、两轴、五大片区、六广场”的总体功能，营造出了一个亲近自然并适宜休闲居住的公园式社区，展现出丰富的城市天际线，并规划设计了一大型CBD、主体商业、标志性小品与建筑（卢浮宫、凯旋门等）、精美的街区空间，且设计了景观车库（半敞开式地下室）等，同时也注重屋顶绿化的打造，力求形成立体丰富的景观环境，形成宜人的办公、居住、休闲、购物环境。}