济南2024买房，以低见高，CBD九层洋房，重新标定济南千万

NO.1 九层洋房大平层，惊现济南CBD

济南改善购房者的两大遗憾：一是好产品没建在好地段，高端改善市场足够内卷，每逢新品入市产品力都足够惊艳，尤其是洋房大平层产品，遗憾的是地段总是拖后腿，基本单价2W+就划定了天花板；二是高端改善一旦进入核心区，产品本身就会下降几个维度，小高层都成为奢侈品，洋房更是凤毛麟角。

这种遗憾，是鱼与熊掌不可兼得的无奈，也是锁住济南核心区房价天花板的无形枷锁。试想一下，如果将东城这些单价2万+的洋房大平层平移到CBD，价格能冲破多少？

如果说哪里能一直代表济南房价的天花板，毫无疑问是CBD。谈到济南CBD，小街区制、大高层的标签总是挥之不去。很多人认为，济南CBD和济南这座城市“保守”的性格很像，作为济南价值潜力最大的繁华央心，前期开发中过多的大高层小户型拉低了CBD的身价，也导致很多所谓的高端改善小区并不那么纯粹。

大概从三年前开始，济南CBD的住宅开始真正向顶豪迈进，最近和岳府项目的入市，彻底暴露了CBD在高端改善住宅领域的野心。在济南CBD科技城核心区域，和岳府以9层/10层的洋房产品，让核心豪宅重新立序！2024年4月6日济南和岳府营销中心正式开放，恭迎品鉴。

NO.2 CBD内无对标，独一性才有定价权

和岳府总共规划6栋楼，5栋是洋房，4栋是9层洋房！都市豪宅以低见高，在寸土寸金的CBD周边，9层洋房就是住宅业态的天花板。和岳府规划户型159平起步，主流产品是241平洋房大平层，二百多平为主的9层洋房社区，CBD内无对标小区，这种核心地段下的产品独一性，就决定了它将拥有区域天花板级的定价权。

小社区+大户型+洋房的规划，就注定和岳府业主圈层的纯粹和稀缺，豪宅从来都是在筛选客户，全小区总共190席，每一户都是济南高奢家庭专属的限量版。

NO.3 颜值与实力并存，360°无死角的豪宅

要当济南豪宅的扛把子，仅靠核心地段+洋房业态总归欠点火候儿，产品力上更见真功夫。

论颜值，和岳府的建筑外观是新一代的现代简约风格，高级灰铝板叠加巨幕Low-E玻璃，形成超大的窗墙比。铝线条横向延伸一气呵成，整体简单利落；外探阳台的玻璃栏板，给人一种通透柔和的建筑美感。

论气场，和岳府深知豪宅大门带来的身份感，所以带来了约25米宽的重檐封顶豪宅门庭，与故宫太和殿极为神似。非洲蓝翡翠奢石镶嵌，以钻石切割为灵感，定制奢华的星空穹顶，这是业主的身份，也是豪宅的标签。

论意境，都说中国的园林审美在精不在大，纯粹的高端盘必然是小社区，和岳府却在有限空间里作出大文章，宅间园景萃取“泉文化”的济南底蕴，以“高定珠宝”为美学元素呈现出“一轴五重、一环四园”的瑰丽九景。

论配置，小区拥有双精装入户大堂，单元门刷卡或人脸识别后，自动识别业主楼层，实现归家无感通行。190户业主享有近千平艺术会所，恒温泳池、健身房、普拉提瑜伽馆等一应俱全，打造更为私属的社交空间。

论服务，小区与第一太平戴维斯深度合作，为塔尖人士带来“Savills尊享”一站式全权物业及资产管理服务。第一太平戴维斯，具备全球领先的定制化服务体系，是众多世界豪宅的御用物业，也是被业内称为“服务无上限的物业”。

论血统，小区地处泰山正脉。济南之南就是东岳泰山，从海拔1532米的泰山之巅，沿正北轴线，穿过泰山余脉的南部山区和龙洞风景区的藏龙涧，恰好与和岳府处在同一纵轴，小区正处泰山北轴正脉之上。

全维超配无短板，和岳府注定要在2024年的豪宅市场卓尔不凡。

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