济南
吉屋网
买房攻略

买房攻略

济南基础知识

来源：吉屋网    2023-03-28 15:41:27   

济南房地产知识，赶紧收藏！

目前，随着济南经济的不断发展，越来越多的人想要在济南买房，但是不熟悉相关知识，接下来小编将带大家了解一下关于济南房地产知识以及济南限购的相关内容。

济南房地产知识

1.商品房的预售制度：五证二书。五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

二书：《质量保证书》、《使用说明书》，这两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

2.期房：指具备预售条件，尚未竣工交付使用的商品房。（购买期房的优势是价格低、选择空间大、户型齐全、可监督建筑材料、质量）

3.现房：指已经工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以交付使用的商品房。（购买现房的优势是即买即入住、价格高、户型过时、选择空间不大）

济南限购

1.本市户籍家庭：限购2套。在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的，不能购买住房。

2.非本市户籍家庭：限购1套。名下无房的，必须提供购房前3年内连续缴纳24个月及以上在本市市区及三县缴纳的个税或社保证明，才能购买住房。

3.在本市工作的全日制大学本科及以上学历人群：与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。

4.引进的海内外的高层次人才：由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

济南房产与住宅信息网

济南房产与住宅信息网址：http://www.jnfdc.gov.cn。

以上就是关于济南房地产知识以及济南限购的相关内容，希望能帮助到大家！

相关信息随时变动，以上仅供参考，具体是最新公布为准！

加入买房群

上万人热聊中

帮我找房

10秒找到理想房源

房贷计算器

算算你的月供利息

济南买房攻略

1.买房准备

2.挑选房源

3.签约认购

4.贷款还款

5.验房入住

相关阅读

免责声明：本页面内容不代表吉屋立场，仅为广大用户无偿传递更多信息，如对内容有异议，请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化，页面信息仅供参考，不作交易数据使用。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考。

帮我找房

已有3341人加入

低价购房，杜绝忽悠

免费专车，来回无忧

输入您的购房需求，10秒找到理想房源

意向区域

区域不限

预算均价

均价不限

请选择均价

期望户型

户型不限

请选择户型

立即找房
我已阅读并同意《吉屋用户服务协议》
近期开盘 加入买房群 实时交流买房心得 在线咨询
取消