荆州维修基金收费标准是多少

在买新房的时候不仅仅需要负担房屋的总价，其实还有不少其他费用，比如契税、维修基金等。那么，荆州维修基金收费标准是多少？荆州维修基金的用途有哪些？

荆州维修基金收费标准是多少

根据荆房规{2009}2号文件，荆州市建筑工程造价情况测算，住宅专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准为；砖混结构住宅49元/平米；无电梯框架住宅55元/平米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平米。

荆州维修基金的用途

住宅房、住宅小区内非居住房，或者单一楼栋结构相连接的非居住房，业主按照国家有关规定缴纳专项维护费用。维修专项资金属于业主所有的，用于保修期满后业主共有的部位和共有的设施设备进行维修、更新、改装。

专项维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体包括内外墙、中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。

通常在不设业主委员会的社区，住宅维修基金的申请都是由房管局代办的，但其申请程序复杂。没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让社区出面申请。到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。

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