奥体板块新地出让，SKP近在咫尺

奥体板块的热度

杭州楼市大红板块—奥体板块，绝对名列前茅。 为举办世界级的G20峰会和亚洲级的亚运会，这里集合了莲花碗、国际博览中心、杭州之门、体育游泳馆等顶级配套，G20峰会确定以后，奥体板块迅速跃升为杭州八区最炙手可热的板块之一，二手房价更是水高船涨，10万+/平的挂牌房源不在少数。 二手房是真的不便宜，有人会说那么新房呢？ 新房有月赋杭承府公示登记结果：一把梭哈之下，有房卷到了顶格社保！潮展云起一把梭哈，无房社保28个月，普通家庭187个月！望阙轩户型建面约200-246方，收官108套房源，有房社保顶格，仍被五年限售！ 接下来的奥体，有且仅有建发中粮朗云项目一盘可售，面积约165-333方，预计最快3月入市，预计社保也会卷！

突发消息！奥体新地定于5月31日前出让

就在节骨眼，小胖又发现了一宗宝地：钱江世纪城XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地块！（即HZ202401XS01地块） 目前萧山区已经确定这宗地块在杭州2024年首批出让名单中，最晚5月31日前出让。这种地块的位置非常好，比朗云更近SKP，直线约300米！ 地块基础信息：地块位置：东至皓月路，南至海清路；出让面积：10554平方米；容积率：2.5；建筑面积：26385平方米；未来限价大概率为4.6万/平。（图23为建发奥体、图24为本文项目地块）

周边配套和发展预期

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周边界面往期实拍，仅供参考：△有河道以及在建中的SKP；△能看到整个亚运村；△星翠澜庭即将交付，远处能看到钱塘江；△潮展云起等住宅项目建设中。周边配套详细解析：交通：6号线丰北站约500米，2号线盈丰路站步行可达等；教育：隔壁滨江星翠澜庭自带的9班幼儿园外，北面不远处的亚运村还配备了4所教育配套（2所幼儿园、2所小学，运一地块幼儿园，运二地块小学，媒体村幼儿园，媒体村小学），另距离盈丰小学约600m等；商业：SKP在侧、华润亚运村的万象城直线约1.4公里等。（SKP目前仅在北京、西安开设了2家门店，但仅北京店去年的业绩就高达153亿元，连续9年蝉联全国单店销售业绩第一，足见消费者对其认可度有多高，一旦SKP杭州店建成势必能够吸引人气，有人气才有财气）；医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等；其他：奥体博览城、钱江世纪公园，另有市政配套规划的博物馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心等。