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更新于 2025-12-08 12:57:30

沁悦宸轩

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 车位充足
18800

元/m²

参考均价
167

万起/套

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89-95

3室

价格有效期:2025.11.11-2025.12.11

开盘 2024-09-24 新开盘通知
位置
富阳- 富阳- 杭州富阳区富春湾新城大桥南路经山路交叉口北200米
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楼盘评测报告

9

综合评分
富阳好评榜第3名,超过富阳92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌优势:由宋都集团开发,公司实力雄厚,有着丰富的房地产开发经验,其在富阳打造的济宸府创下“八开八罄”热绩,品牌口碑良好,项目品质有保障。区位优势:位于富春湾新城,是富阳首个省级未来社区杭黄未来社区的门户,该区域是富春湾新城发展的中心,总体规划达128万㎡,发展潜力巨大。交通便捷:构建了“三高铁・三地铁・三高速・三快速”的交通网络,依托富阳高铁站串联杭黄高铁、杭温高铁、杭富城际铁路,可快速抵达杭州东站及上海虹桥站,还有地铁规划和公交枢纽在建,出行便利。商业丰富:周边2km范围内有双商业综合体(在建),包括规模超过10万㎡的富阳首个天街商圈,业态涵盖购物中心MALL、甲级写字楼、星级酒店等,还有约3.6万㎡社区配套商业、金湖商业休闲(在建)、秣马桥生活街(规划)等,能满足居民多样化的购物、休闲需求。教育资源优渥:周边学府环伺,有杭黄小学(在建)、未来社区幼儿园(规划)、幼托班,还引入了高端幼托机构、富春湾双语学校(招生)等,为孩子提供优质的教育资源。医疗配套完善:临近富阳首个三甲医院——浙江省人民医院富阳院区,为居民的健康提供有力保障。
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  • 采用低密度规划,社区体量适宜,住区人口相对较少。规划有入园景光廊道与温馨入口界面,还串联起运动花园、林下花园、儿童乐园、阅读花园、会客花园等,营造出静谧的居住环境,带来层层递进的归家礼序。

  • 地段与交通优势:位于杭州富阳区富春湾新城,是富春江以南、杭新景高速公路以北区域的核心位置,与富阳主城隔江对望。周边交通便利,临近富阳高铁站,且规划有地铁6号线南延段,周边3公里内有45个公交站。 - 配套设施完善:周边3公里范围内教育资源丰富,有11个幼儿园、5个小学、4个中学。项目直线距离约350米处有浙江省人民医院富阳院区(在建),周边3公里内还有13个医院。此外,项目位于杭黄未来社区规划范围内,直线距离约600米处有龙湖杭州富春湾天街,直线距离约2.2公里范围内还有多个商业配套,可满足日常消费需求。 - 小区规划良好:总占地面积36535㎡,建筑面积约为87684㎡,绿化率为30%,容积率为2.4。住宅楼幢的外立面整体呈蓝灰色,采用大面积玻璃+真石漆搭配。社区配套丰富,沿街有养老服务用房等,中央规划有集中绿地、室外体育健身场地、景观中轴等。 - 户型设计合理:可售户型建面约89-119㎡,共有3种户型设计。其中89㎡三房两卫户型是主力中间套,95㎡三房两卫户型是主力边套,这两种户型都具备全明采光、客餐通厅、套房式主卧等优点,符合杭州主流

  • 医疗资源突出:浙江省人民医院富阳院区(三甲标准)已于 2025 年 5 月试运行,距项目约 350 米,配备 256 排 CT、3.0T 核磁共振等高精尖设备。 教育资源中等偏上:杭黄小学(富春五小教育集团)预计 2025 年 9 月开学,富春湾双语学校(在建)定位高端民办,但学费标准尚未公布。

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  • 可售户型建面约 89-95㎡,共有 3 种户型设计。其中 89㎡三房两卫户型是主力中间套,95㎡三房两卫户型是主力边套,这两种户型都具备全明采光、客餐通厅、套房式主卧等优点,符合杭州主流需求。

    全部3个回答>
  • 周边有彩虹快速路西延工程、杭富沿江快速路、春永快速路等,通过这些快速路,可较为快捷地与杭州其他城区相连,自驾出行便利。

    全部3个回答>
位置:富阳-富阳-杭州富阳区富春湾新城大桥南路经山路交叉口北200米
  • 大桥南路永济路口(500路;604路;605路;606路;607路;617B路;617路;624路;654路;2117B路;2117路)
    281m
  • 民主村(604路;605路;606路;607路;617B路;617路;654路;2117B路;2117路)
    468m
  • 民主村(604路;605路;606路;607路;617B路;617路;654路;2117B路;2117路;2354路长班;2359路)
    470m
  • 民主村(2354路长班;2359路)
    748m
  • 八一村(617B路)
    757m
  • 八一村(617B路)
    757m
  • 建设村(500路;604路;605路;606路;607路;617路;624路;654路;2117B路;2117路)
    829m
  • 二联(623路)
    849m
  • 富阳(公交两站)(的机场大巴富阳线)
    855m
  • 建设村(500路;604路;605路;606路;607路;617路;624路;654路;2117B路;2117路)
    894m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18800元/㎡

环比上月持平

区域均价 22614元/㎡

环比上月-0.8%

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