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更新于 2026-01-06 12:16:27

曲江新鸥鹏杭州第三城

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待售 住宅 品牌地产 配套成熟
20000

元/m²

参考均价
售价待定
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价格有效期:2025.12.30-2026.01.29

开盘 2020-12-31 新开盘通知
位置
临平- 东湖- 临平杭州市临平区临平大道与荷禹路交汇处
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买房交流 3025 人正在讨论杭州楼市
杭州买房交流(300)
楼盘评测报告

9

综合评分
临平好评榜第10名,超过临平75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 交通便捷:距离地铁9号线五洲路站C出口约200米,可无缝换乘1/3/18号线(在建)。同时邻近秋石高架、东湖高架、望梅高架,近揽黄金十字轴线荷禹路、五洲路,交通网络发达,可快速通达全城。此外,临平高铁北站(规划)、沪乍杭铁路也为居民的城际出行提供了便利,能够极速融沪,连接长三角。教育资源丰富:毗邻临平三小、临平五中,拥有一站式全龄教育配套,家门口的优质教育资源,为孩子的成长和学习提供了便利条件。商业配套完善:周边超百万方商业环伺,1公里范围内有万达广场,2公里处有新环广场,还有复创云城综合体(在建)、第三城综合体(在建)等,形成全维繁华商圈,满足居民日常购物、休闲、娱乐等多种需求。医疗资源充足:咫尺临平首个三甲医院——杭州市第三人民医院临平院区(规划),周边还有中西医结合医院、临平妇产医院、临平第一人民医院、杭州市中医院(临平分院)等,完善的医疗资源为居民的健康生活提供了有力保障。产品稀缺:主力户型为建面约52-78㎡品质高层,是全杭唯一拥有52-78方户型的住宅项目,小面积住宅对于预算有限但又想在杭州置业的购房者来说,具有很大的吸引力。精装修交付:项目为精装交付且带全屋软装,业主可实现拎包入住,既节省了装修时间和精力,又避免了装修过程中可能出现的各种麻烦和不确定性。现房优势:属于现房销售,即买即住即办证,购房者可以直观地看到房屋的实际情况,包括户型结构、房屋质量、小区环境等,降低了购房风险,也能更快地享受入住新房的喜悦。园林景观优美:匠心打造宋韵园林美学空间,引入6+3全龄人居系统,通过不同的植物种植方式,如孤植、丛植、云片式种植等,以及科学合理的植物组团,构成五重盛景,为居民打造出全龄段全家庭全天候的生活场所,让居民在小区内就能感受到自然之美和生活的惬意。建筑设计精良:曲江城发集团秉承“城市综合服务商”的定位,深挖城市本土文脉,运用黄金分割、经典三段式等设计理念,使建筑呈现出和谐之美。超比例的门窗比、铝制的格栅装饰线、结合转角的无柱式设计,形成了270°全景“瀑布屏”,为居民带来IMAX般的居住视野。在材料选择上也十分考究,扣除窗洞面积,石材、铝板使用比例占整体立面面积89%,拼接出复杂而协调的纹路肌理,提升了建筑的品质感和质感。
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  • - 交通便捷:位于临平区东湖新城,是在建地铁9号线玉架山站上盖项目,周边还有秋石高架、东湖高架等多条快速路,可快速通达钱江新城、东站等商圈。 - 配套丰富:自带大型商业综合体,集超市、百货等多种业态于一体。周边教育资源丰富,临平街道幼儿园、临平三小等学校在斜对面,还有市民中心、中央公园等规划配套。 - 户型设计合理:主力户型面积段为99 - 138平方米,其中138平方米户型四开间朝南且南北通透,有10.3米的跑道式阳台,采光和通风条件良好。 - 小区规划较好:外立面通过竖向杆件组合形成钱塘潮流效果,有顶部博士帽造型体现新中式主题。园区有景观水系、绿植和儿童游玩区等常规配套。 - 开发商背景较强:由曲江新鸥鹏开发,该企业在产城人文四维融合发展方面有一定经验,大唐不夜城项目就是其成功案例。

  • 品牌实力强:由国有控股集团曲江新鸥鹏打造,该集团注册资金 100 亿,拥有多年城市文化运营经验,提出的 “产城人文” 四维融合城市发展模式成为城市产业发展趋势性选择,曾打造大唐不夜城等多个知名文化教育 IP 项目,实力强劲,经验丰富

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位置:临平-东湖-临平杭州市临平区临平大道与荷禹路交汇处
  • 荷禹路临平大道口(421M路;城际高铁巴士2号线)
    50m
  • 荷禹路临平大道口(421M路)
    116m
  • 临平大道荷禹路口(426M路;城际高铁巴士2号线)
    277m
  • 新洲路荷禹路口(409BM路;杭州418M路)
    363m
  • 新洲路荷禹路口(409BM路;杭州418M路)
    367m
  • 新洲路荷禹路口(2654M路;2655M路)
    370m
  • 地铁荷禹路站(A·C)(403路;406路;421M路;426M路;2656M路;杭州418M路)
    524m
  • 地铁荷禹路站B口(391路;411路;416M路;425路;2650路;2656M路;7459路;8411路)
    606m
  • 地铁荷禹路站D口(416M路;425路;473M路;7459路;7479路)
    619m
  • 地铁荷禹路站D口(416M路;425路;473M路;7459路;7479路)
    623m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24710元/㎡

环比上月+0.1%

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