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更新于 2026-01-03 15:50:40

西湖逸庐

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售完 别墅 低密社区 山景 品牌地产
50000

元/m²

参考均价 ⓘ
900

万起/套

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180-195

㎡

4-5室

价格有效期：2025.12.11-2026.01.10

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开盘 2024-11-20 新开盘通知
位置
西湖- 之江- 杭州西湖区之江转塘街道梦园街与美音巷交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
西湖好评榜第4名，超过西湖69%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 珍稀地段：位于杭州西湖区“首席别墅区”，是主城核心区域。周边有九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等顶级低密墅品，是杭州塔尖豪宅的聚集地。生态环境优越：三山环绕，面朝钱塘江，是风水宝地。背依白沙茶田，推窗可见漫山遍野的青翠茶田，对望西湖国际高尔夫球场，PM2.5浓度低，负氧离子含量高，是“城市天然氧吧”。人文艺术氛围浓厚：毗邻浙江音乐学院和中国美术学院象山校区，直线距离近。周边还有象山艺术公社、西湖艺创小镇等艺术地标，集聚了大量新锐艺术家，有利于孩子接受艺术熏陶。交通便利：地铁6号线美院站直线距离1.3公里，规划12号线直线距离1公里，半小时可直达钱江新城、西湖景区，享受主城芯便捷生活。商业配套丰富：奢享旗舰级银泰商圈，周围有象山街区、星光荟、宋城乐园、之江艺墅荟盒马NB等醇熟商业，能满足高端消费、休闲购物等多样化生活需求。教育资源优质：周边名校云集，有“省一级幼儿园”转塘幼儿园、“市重点小学”学军小学之江校区、“省级示范初中”之江实验上泗中学，助力孩子成长。建筑设计独特：外立面采用石材干挂+金属铝板+大面积玻璃幕墙，搭配“高级灰”色调，局部融入“拱”形符号致敬城西桥文化，是公建化立面典范。园林景观精致：以“西湖风景”为蓝本，打造“观水迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深”五重归家礼序，中央万方森岛景观与宋式叠石理水交融，营造出隐逸贵雅的生活氛围。社区配套高端：约1100㎡行政级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等，还配置了高尔夫模拟器、米其林私宴厅等，是层峯雅仕的圈层社交领地。产品户型优越：主力户型为180-195㎡纯粹双叠院墅，下叠奢配约40-68㎡院子，上叠设计阁楼和环绕式花园露台，有天有地。下叠带50-100㎡私享庭院及地下室，上叠配备70㎡“270°环幕式”星空露台及阁楼空间，标准层高3.1-3.2米，得房率高，部分下叠合同面积180㎡实得超300㎡。精装品质高：采用国际一线品牌精装，厨房有德国柏丽橱柜、博世冰箱、西门子洗碗机等；卫浴有杜拉维特智能马桶、汉斯格雅境雨系列等；门窗采用双腔LOW-E系统窗，装标达4500-5000元/㎡。品牌实力强：由国企西投集团开发，滨江物业提供24小时管家服务，31年豪宅基因保障品质。现房优势：2025年精装准现房交付，即买即享资产增值，规避期房风险。
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周边配套
位置：西湖-之江-杭州西湖区之江转塘街道梦园街与美音巷交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 定北家园二区(招呼站)(1413M路;1413M路区间)
    140m
  • 定北家园二区(招呼站)(1413M路)
    162m
  • 横桥沈合苑(1413M路;1413M路区间)
    213m
  • 上泗中学(招呼站)(1413M路;1413M路区间;1499路;5401路;5403路)
    295m
  • 定北家园三区(1413M路;1413M路区间)
    297m
  • 定北家园三区(1413M路;1413M路区间)
    303m
  • 沈横路南(1499路)
    309m
  • 沈横路南(1413M路;1413M路区间;1499路)
    331m
  • 沈横路南(1413M路;1413M路区间;1499路)
    333m
  • 浙江音乐学院东门(1413M路;1413M路区间)
    343m
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楼盘均价 50000元/㎡

环比上月持平

区域均价 34028元/㎡

环比上月持平

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