佳源庐阳区LY202101地块规划公示。佳源誉和湾!!

    近日，佳源庐阳区LY202101地块规划公示。佳源誉和湾!!

    3月5日，佳源以1915万元/亩竞得位于庐阳区北一环路以南、肥西北路以东的庐阳区LY202101号地块，总价64479.61万元，居住楼面价16896.97元/㎡，溢价率29.39%，竞自持面积14600㎡。

    佳源庐阳区LY202101号宗地项目（住宅地块）位于庐阳区北一环与肥西北路交口东南角，拟建设8栋住宅及相关配套。经研究，拟同意该项目规划设计方案.现对该项目总体规划方案进行公示，具体内容如下：

    用地面积：22044.32平方米；

    用地性质：二类城镇住宅用地；

    总建筑面积：58181.29平方米；

    计容建筑面积：37475.34平方米；

    容积率：1.7；

    建筑密度：22%；

    绿地率：42%；

    机动车停车位：408个

    该地块为庐阳区原电子16所地块，位置靠近庐阳区政府，位于老城区的中心位置，周围配置较为丰富。

    项目距离地铁三号线四泉桥站约900多米，周边有合肥金谷医院、武警安徽省总队医院、四河*、庐阳高级*、华润欢乐颂购物中心、半岛公园等，周边配置较优。

    按照要求，庐阳区LY202101号地块需要：

    1、同步修建一座12班幼儿园，建成后无偿移交庐阳区政府，不动产产权须直接登记至区政府指定单位。

    2、按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施（配套建筑面积不少于400平米）。

    3、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室外文体活动场地（文体活动室按200平米/千人、建筑面积不少于200平米标准配置；室外文体活动场地按400平米/千人标准配置，单块场地面积不小于200平米），并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育运动设施和场地。

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