滨投嘉玺

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在售住宅不限购现房地铁沿线

17000

元/m²

参考均价 ⓘ

197

万起/套

咨询首付

116-186

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2026-03-04 新开盘通知

位置

包河- 葛大店- 包河宁国路与青年路交口西南角

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包河好评榜第4名，超过包河91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点合肥本土国企+万科物业・双保险合肥滨投（市政府直属国企）开发，深耕15年，代表作滨湖明珠、罍街，无烂尾风险、交付稳；国家一级资质万科物业，后期服务与资产保值有保障。主城二环内・低密大盘+高绿化总占地约6.8万㎡、建面约18.5万㎡，容积率2.2、绿化率40%，主城稀缺低密；12栋18-26层小高/高层，两轴一环景观+五重立体绿化+全龄架空层。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 新规神户型・使用率90%-97% 面积116/143/162/186㎡，阳台/飘窗/设备平台全赠送：116㎡实用约105㎡（使用率90.86%），186㎡实用约181.6㎡（使用率97.66%），空间感越级。罍街旁・1公里全能成熟配套直线约300米到罍街、约640米到罍街公园、约800米到地铁6号线（在建），商业/公园/地铁/学校/医院全落地，无规划等待期。高知圈层・人才补贴友好首开业主100%享人才补贴；已成交业主本科及以上占比超90%，硕博/高职称占比高，圈层纯粹。

楼盘动态 全部动态

2026-03-03
预售证
2026-03-04
开盘
2027-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-03-04
交房：2027-09-30
产权：普通住宅70年
楼栋：9栋
户数：652户
车位：962（地上：40个地下：922个）
绿化：40%
容积：2.5
预售证：合房预售证第20260079号
开发：合肥市包河区城市更新建设有限公司
物业：南京万科物业管理有限公司

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楼盘点评
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全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-05-03 14:15:25

包河主城罍街旁国企红盘，二环内稀缺新计容住宅，紧邻地铁路网通达全城。生活氛围浓厚，配套成熟齐全，大面宽通透户型空间利用率高，万科优质物业服务，低密舒适社区，宜居自住、二手房流通性强，主城刚需改善优选。
疏四海
置业管家

2026-04-13 16:19:45

本土国企滨投（滨湖集团）开发，品质稳健 • 位置：包河区宁国路与青年路交口，二环内主城芯 • 距罍街约300米、宁国路美食街约400米，烟火气浓 • 地铁：近6号线（在建）/8号线（规划），约800米
疏四海
置业管家

2026-03-08 11:53:10

本土国企滨投集团开发，9栋13-26F高层/小高层，容积率2.2、绿化率40%，116-186㎡毛坯三至四房