合肥伟星玖玺台怎么样，合肥伟星玖玺台学区？

来源：吉屋网 2021-03-18 20:04:29

伟星玖玺台是由全国知名房企伟星地产投资开发。伟星玖玺台位于合肥市瑶海区--裕溪路与钟油坊路交叉口，从地理位置上来看，伟星玖玺台位于东部新中心的核心区域。年后东部新中心板块热度不减，利好消息不断，不管是合肥一中东校区、宝武集团、还是市儿童医院、华润进驻都推动东部新中心热度持续，瑶海和其他几个区域比起来，总是被人诟病老破小，脏乱差，但随着近两年瑶海区政府的大力拆迁及道路新建，现在的瑶海区已经能看到在慢慢的变好，而且现在不算高的房价，加上是四大主城区，也吸引大波的刚需客群置业瑶海。还是看好瑶海未来的发展的。伟星玖玺台作为东部新中心的纯新盘项目，也让购房者翘首以待。下面就由小编来带您具体了解一下项目。

伟星玖玺台效果图

安徽伟星置业有限公司为中国伟星集团全资子公司。伟星集团经过三十多年持续、稳健、快速发展，已拥有两家上市公司（伟星股份002003、伟星新材002372）、全国各地100多家分公司机构，已跻身中国大企业集团竞争力500强、中国民营企业500强。安徽伟星置业有限公司在芜湖经过十年快速发展、滚动开发，已经累计实现销售面积250多万平方米，土地储备面积200多万平方米，并多次荣获“中国房地产企业百强”和“安徽省民营企业十强”等称号。

2020年8月20日，伟星以1209万元/亩竞得瑶海区YH202003号居住、商业用地，总价67495.86万元，住宅楼面价8243.14元/㎡，溢价率29.3%。竞自持面积达到8200㎡。

瑶海区YH202003号地块位于裕溪路以南、钟油坊路以东，面积69.7亩。其中居住50.94亩，商业18.76亩。居住用地容积率≤2.2，商业容积率≤2.8。拍卖时，商业价格固定315万元/亩，居住用地935万元/亩起，*限价1209万元/亩。

该项目商业A地块总建筑面积为68929.2㎡，其中地上建筑面积（计容）为35005.52㎡，容积率为2.8，建筑密度为40%，绿地率为20%。居住B地块总建筑面积为98833.28㎡，其中地上建筑面积（计容）为74711.82㎡，容积率为2.2，建筑密度为16.76%，绿地率为40.01%。

伟星玖玺台项目拟建设11栋住宅，分别为1栋22层、5栋18层、2栋17层、1栋16层和2栋15层高层住宅及地下车库等。

纯新盘伟星玖玺台售楼部已开放，目前正在验资，验资金额50万，项目计划4月初开盘，推出5栋楼，主力户型为108㎡、117㎡、126㎡，价格尚未对外公布，更多详情可咨询售楼部。

伟星玖玺台效果图

综合来看，伟星玖玺台地处瑶海区东部新中心，其优越的地理位置是无可替代的，项目周边紧邻裕溪路高架，龙岗路、大众路、郎溪路高架，通过两条高架可快速到达老城区及滨湖、包河、政务等地。地铁6号线加持，地铁出行更加便捷。龙栖地湿地公园在项目南边，整体环境还是比较优越的，东风*、五十五中满足孩子*。周谷堆、保利广场、龙湖瑶海天街都是大型的商业综合体，满足购物休闲体验。现在伟星暂时还没有开盘，但由于区域限价的原因，项目实际的价格还是刚需可以接受的。相信现在也已经有许多的客户在关注这个项目了，如果感兴趣的购房者可以多了解了解。

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