合肥供地爆发！13宗地计划入市！这次会“买单”吗？

来源：吉屋 2024-10-17 09:40:00

楼市升温之后，合肥土地市场也开始复苏！一大波优质地块即将到来！最新的土地公告，合肥共有13宗地计划入市，包河6宗，瑶海3宗，新站2宗，庐阳1宗，肥东1宗。

10月8日，合肥土地市场发布了一则通知！10月底，合肥将一口气上市13宗地块，涉及区域较多，包河6宗，瑶海3宗，新站2宗，庐阳1宗，肥东1宗。在9月份的土拍遇冷之后，这次推出多宗居住用地，一方面是因为合肥每年的供给计划，今年成交地块较少，所以四季度会加大供地量；另一方面，也是受到楼市的利好影响。市场升温，开发商和购房者的信心开始回升，此次供地也会有不错的效果。

那么这次的供地具体参与度如何，本站也是持续关注！下面，我们一起来看看一些热点地块的信息！

包河区BH202429号：地块位于东二环以西、巢湖南路以北。南侧有五里庙建材城，北侧和西侧是南淝河。

包河区BH202430、31、32、33、34号：这是滨湖省府东一次性供应5宗地块，合计约404亩，此次推出的地块周边在售项目有远大九庐。其中，除2宗商住混合用地外，3宗均为纯居住用地。从地块规划上看，如果出让价格和现有在售楼盘持平、或低于，都将对合肥目前的新房价格格局产生影响，或许某种平衡将被打破。

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瑶海区YH202406、07、08号：位于东部新中心，这次供应的3宗地，总面积在146亩，06号地块旁边在售有璟云上府；07和08离和光峯境不远。

庐阳区LY202405号地块：位于庐阳区北二环路以北、大房郢路以东。中国铁建国际城的东边。

新站XZ202404、05号：两块地都位于文忠路以东、东方大道以南。和上次城建拿的新站地块不同，这次两宗地，04的容积率2.6，为大面积商业；05地块容积率1.8，为住宅项目。

本次公告地块拍卖起始时间为2024年10月31日，具体场次安排另行通知。据合肥规划局消息，多个街坊规划公示。

1、四里河龙王片区规划公示：庐阳区北二环与四里河路交口西北角LY09-C-03~09街坊控制性详细规划予以批前公示，规划范围东至四里河路，南至北二环路，西至淮王路，北至清源路总面积为52.59公顷(约788.82亩)。新增规划5宗居住用地、1宗商住混合用地。

2、庐阳北规划更改：庐阳天水路与阜阳北路交口西南角LY0702-03街坊(整)控制性详细规划调整。将原街坊西侧地块统一纳入街坊控规编制范围，调整后街坊用地面积约33.87公顷(508.01亩)。新增4宗居住用地。

3、金融板块供地规划更改：包河区嘉陵江路与大理路交口西北角BH24-A-2街坊控制性详细规划调整。居住地块面积缩小，商业面积增大。此外60班小学在建。隔壁就是联发滨语听湖，中海九樾、绿城招商诚园、金鹏壹品天成、正荣府、公元天下、荣盛华府、都会1907、时光印象等一众小区在附近，二手房均价2.2-2.5万/㎡不等。

4、政务东姚公庙地块：位于合肥包河区心脏地带，总面积约747.69亩，规划方案已经出炉。该区域规划以住宅用地为主，未来将有大量的高品质住宅项目拔地而起，满足不同家庭结构和需求的居民提供理想的安居之所。同时，区域内的体育和商业用地规划，也将带来丰富的运动休闲设施和多元的商业配套。

此次供地的发布对于合肥土地市场来说是一个重要的利好消息。随着楼市的升温，开发商和购房者的信心开始回升，这次供地也有望取得不错的成果。我们将持续关注供地情况，为大家带来最新的资讯。