存量房贷利率调降时间确定，银行回应！

近日，央行表态将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。这一消息引起了市场的热议。那么存量房贷利率调降何时落地操作？银行回应称，预计最快下个月就会有相关方案出来。

根据去年存量房贷利率调整的经验，央行发布消息后的一两周内会出相关细则，各家银行会具体明确下降幅度、时间等相关问题。据交通银行表示，已经在等待官方文件出台后跟进落实。

此次降低存量房贷利率的政策预计将惠及5000万户家庭1.5亿人口，每年减少家庭的利息支出总数大概在1500亿。对于贷款人来说，这意味着每月的还款金额将减少，减轻了购房压力，促进了消费。

此外，央行还宣布将继续降息，LPR利率还会进一步下降。根据目前的情况来看，LPR5年期房贷利率有望降至3.65%。这意味着贷款人的利率将进一步下降，购房成本将进一步降低。

对于二套房购房者来说，此次降低存量房贷利率的政策也带来了好消息。央行将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。这意味着购买二套房的首付款将减少，促进了改善型住房的需求。

存量房贷利率调降的时间已经确定，银行也表示会尽快跟进落实。此次降低存量房贷利率将惠及众多购房者，减轻了购房压力，促进了消费。未来，利率还会继续降低，购房成本将进一步降低。

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