合肥利率仍有下行空间？

近期，合肥房地产市场的调控政策备受关注。各地纷纷上调首套房贷款利率，而合肥是否会跟进成为了热议话题。在这种情况下，我们来看一下合肥房贷利率的调整情况，以及可能存在的下行空间。

安庆：取消房贷利率下限

安庆市最新政策显示，自2024年4月份起，取消新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这意味着银行和客户可以按市场化原则确定具体的新发放首套住房贷款利率水平。如果后续评估期内新建商品住宅销售价格连续上涨，将恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

芜湖：恢复“商转公”业务

芜湖市公积金管理中心发布消息称，自2024年3月1日起，可以办理2019年12月31日（含）之前已发放的商业贷款“商转公”业务。首批可办理的为2016年12月31日（含）之前已发放的商业贷款。这一政策的实施将有助于缓解房贷压力。

阜阳：首套房利率低至3.7%

阜阳商业银行也开始调整信贷政策，名下无住房贷款的算首贷，房贷利率为当月LPR利率-50BP，低至3.7%。这一调整也为购房者提供了更加优惠的贷款利率。

综合来看，合肥房贷利率调整的空间仍然存在。虽然目前合肥的首套房房贷利率已经是历史低位，但随着各地市利率政策的调整，合肥有可能跟进进一步下调利率。未来随着市场产品结构的升级和房价上涨的预期，合肥房地产市场仍有下行空间。因此，购房者可以继续关注市场动向，以获取更有利的贷款利率。

总结：

合肥房地产市场的调控政策备受关注，各地纷纷上调首套房贷款利率。然而，合肥房贷利率仍有下行空间的可能。随着市场产品结构升级和房价上涨的预期，合肥有可能跟进进一步下调利率。购房者可以继续关注市场动向，以获取更有利的贷款利率。

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