禹洲九颂嘉誉东方

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在售住宅品牌地产景观居所宜居生态

6000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

87-99

㎡

3室

价格有效期：2026.09.07-2026.10.07

开盘 2022-12-01 新开盘通知

位置

肥东- 撮镇- 合肥肥东县撮镇和平路与桥头集路交口西南角

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测评肥东好评榜第3名看评测报告

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3室2厅 213.89m²

Y8#栋-1-101

247万

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3室2厅 213.94m²

Y8#栋-1-104

245万

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3室2厅 194.22m²

Y3#栋-1-101

236万

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3室2厅 194.05m²

Y6#栋-1-101

235万

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3室2厅 194.05m²

Y6#栋-1-104

234万

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4室2厅 194.33m²

Y1#栋-1-101

232万

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3室2厅 194.51m²

Y6#栋-1-102

231万

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4室2厅 194.33m²

Y1#栋-1-104

230万

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3室2厅 194.69m²

Y3#栋-1-103

229万

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4室2厅 194.8m²

Y1#栋-1-102

227万

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楼盘评测报告

分综合评分

肥东好评榜第3名，超过肥东85%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目由禹洲与九颂山河联合开发，为分批交付的现房社区，实体楼栋、园林景观、地下车库均可实地查看，规避期房交付风险。整体容积率偏低，采用高层搭配洋房的高低配规划，绿地率表现可观，社区采用围合式大院布局，打造一轴一带双环多节点的景观体系，设置阳光草坪、环形跑道、儿童活动场地、长者休憩区以及萌宠乐园，覆盖全年龄段休闲需求。全盘毛坯交付，后期装修改造自由度高，地块配建18班公办幼儿园，满足社区幼儿就学，设置社区配套商业，满足日常基础消费。社区实行人车分流，地下车位配比充足，配备基础智慧安防体系。70年纯住宅产权，可以正常落户享受片区学区资源，户型得房率表现较好，总价门槛友好，面向刚需与刚改群体，社区入住氛围已经逐步形成。

楼盘动态 全部动态

2022-04-24
预售证
2022-12-01
开盘
2024-03-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-01
交房：2024-03-30
产权：70年
楼栋：26栋
户数：1552户
车位：1624个
绿化：40%
容积：2
预售证：东房预售证第20220059号
开发：合肥煦隆房地产开发有限公司
物业：万象润悦物业服务（厦门）有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

疏四海
置业管家

2026-08-31 17:42:31

禹洲九颂嘉誉东方地处肥东撮镇板块，禹洲、九颂联合打造的现房住宅社区，容积率 2.0，规划高层与洋房，总户数规模适中，无安置楼栋，居住氛围逐步成型吉屋。绿地率 40%，围合式社区园林，配有夜光跑道、全龄活动场地，自建 18 班公办幼儿园，禹洲物业提供服务，全盘毛坯交付，改造自由度高吉屋。临近撮街商业街区，自驾通达主城，周边教育配套齐备。北侧临近城市主干道，低层房源存在车流噪音隐患，适合肥东本地刚需、刚改自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
疏四海
置业管家

2026-07-27 16:47:02

早已实景交付，楼栋、园林、车库全部实景可见；龙湖物业后期运维，园区保洁、安防、绿化养护在肥东刚需小区里属于中上水平，比小开发商自管物业靠谱。
疏四海
置业管家

2026-05-03 15:57:06

肥东东部刚需大盘，容积率2.0小高层洋房，近地铁规划。户型实用刚需友好，总价门槛低，周边学校生活配套齐全，东城高性价比安家优选。

问禹洲九颂嘉誉东方周边环境怎么样？

答

禹洲九颂嘉誉东方的禹洲九颂嘉誉东方周围有裕溪路高架等主干道可到达市中心，车程在半个小时左右，交通更加的便捷。主打品牌地产，景观居所，宜居生态，地铁沿线，不限购，小户型，低总价，花园洋房，品牌物业，公园，车位充足，是它的主要卖点之一，不过最终要以合同和现场实测说话售楼处毛坯，70年产权，开发商合肥煦隆房地产开发有限公司，容积率2，绿化率40%，项目总建面约20.4万㎡，别名嘉誉花园合肥禹洲九颂嘉誉东方。
全部3个回答>
问合肥禹洲九颂嘉誉东方的容积率高不高？

答

禹洲九颂嘉誉东方的主打公交直达，大型社区，性价比不错在同价位里属于能打的，看房时可以重点对比这一项售楼处公交直达，大型社区，认购环节与首付成数，置业顾问，该楼盘物业服务范围与收费以物业合约约定为准。小区绿化与车位比例以现场示范区为准，户型选择与价格区间可拨打售楼处电话了解，贷款额度与月供方案可按自身资质估算，买房资质与信贷政策以主管部门最新规定为准，公交直达，大型社区，户型3室，户型建面约87-99㎡。
全部3个回答>
问合肥禹洲九颂嘉誉东方楼盘属于什么档次？

答

区位配套属于肥东撮镇刚需刚改梯队，地处和平路与桥头集路交口，临近撮街、VR 小镇，周边中小学、医疗配套齐全，依靠和平路、裕溪路高架自驾衔接主城，暂无已通车地铁，适合撮镇本地自住以及东部新中心外溢的通勤家庭。
全部3个回答>