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更新于 2026-08-07 17:27:17

禹洲九颂嘉誉东方

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
6000

元/m²

参考均价
52

万起/套

咨询首付
87-99

3室

价格有效期:2026.07.23-2026.08.22

开盘 2022-12-01 新开盘通知
位置
肥东- 撮镇- 合肥肥东县撮镇和平路与桥头集路交口西南角
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楼盘评测报告

9

综合评分
肥东好评榜第3名,超过肥东85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 双百强房企联合开发,全盘现房交付,无延期烂尾风险禹洲集团搭配赣系九颂山河合作打造,2022-2024年分批完成交付,实景园林、楼栋、底商全部落地,可实地查验采光、墙体、园林品质,无期房等待周期吉屋。自持禹洲物业,物业费2.04元/㎡/月,配备24小时安保、日常维修、架空层全龄空间运维、全域人脸识别安防,基础居家服务完整覆盖。配套自建18班公办幼儿园,学区划片撮镇中心小学、撮镇中学,3公里内初高中资源密集,70年住宅产权可落户,地缘陪读家庭适配度高北京房天下。2.0低密围合式社区,高层+洋房高低配,40%高绿化新中式园林总占地约110亩,规划20栋建筑,高层搭配7-11层洋房,总户数约1610户,容积率2.0、绿化率40%,片区刚需盘里低密表现突出。采用一轴一带双环多节点景观布局,中央镜面水景、大面积阳光草坪、400米环形夜光跑道、分龄儿童乐园、林下康养步道全覆盖;部分楼栋首层打造架空休闲区,划分棋牌、轻健身、亲子阅读空间。车位配比1:1.04,地下车库全配新能源充电预留点位;少量沿街便民底商,生鲜、便利店、社区食堂齐全,大型商业需自驾抵达。新中式公建立面,双层中空Low-E玻璃,全盘毛坯灵活改造1-3层花岗岩基座,上层米灰真石漆搭配香槟金竖向金属线条,搭配大面积Low-E双层中空隔音玻璃,缓解主干道噪音干扰。层高2.9米,管线预留充足,可自主加装地暖、中央空调;全盘纯毛坯交付,无精装捆绑,支持业主自主设计风格,同步提供品牌硬装升级包可选。洋房为低楼层低密度产品,梯户比更舒适,中高楼层视野无遮挡,是小区流通性更好的改善房源。87-105㎡紧凑三房为主,总价门槛低,刚需上车友好户型全部方正无狭长过道浪费,统一南北通透、南向观景阳台、双飘窗拓展面积,分单卫、双卫两类三房,无大面积四房、大平层,主打刚需、小三房置换。首付门槛低,支持房票置换优惠,二手、出租流通量大,片区租赁需求稳定吉屋。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 早已实景交付,楼栋、园林、车库全部实景可见;龙湖物业后期运维,园区保洁、安防、绿化养护在肥东刚需小区里属于中上水平,比小开发商自管物业靠谱。

  • 肥东东部刚需大盘,容积率2.0小高层洋房,近地铁规划。户型实用刚需友好,总价门槛低,周边学校生活配套齐全,东城高性价比安家优选。

  • 禹洲九颂·嘉誉东方(肥东撮镇)—— 东部刚需友好、低总价现房、毛坯三房、近高架/地铁预期。。。。。。

  • 您好,禹洲九颂嘉誉东方售楼处电话是4007638577,037056。位于肥东,地址合肥肥东县撮镇和平路与桥头集路交口西南角,均价约6000元/平,容积率2,绿化率40%,70年产权,毛坯,开发商合肥煦隆房地产开发有限公司,在售,禹洲九颂嘉誉东方周围有裕溪路高架等主干道可到达市中心,车程在半个小时左右,交通更加的便捷。k28公交线、地铁2号延长线、地铁6号线翠微亭站(规划中),地铁出行便捷,加上合肥地铁规划,以后地铁出行将更加方便。加上项目所处位置为瑶海与肥东交界处,可享受瑶海主城配套。禹洲九颂嘉誉东方项目是由全国房地产企业前30强的禹洲集团和赣系房企三强九颂山河联合开发的优质人居项目。6月18日,禹洲以660万元/亩竞得位于撮镇镇长临路与汊涧路交口西南角的肥东县FD202004号地块,总价73108.2万元,楼面溢价率15.79%,户型3室,项目建面203893.2㎡,2022-12-01开盘,2023-12-31交房。

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  • 禹洲九颂嘉誉东方,2023-12-31已交房,目前在售,毛坯交付,由合肥煦隆房地产开发有限公司开发,可致电售楼处4007638577,037056咨询,位于肥东,地址合肥肥东县撮镇和平路与桥头集路交口西南角,均价约6000元/平,容积率2,绿化率40%,70年产权,开发商合肥煦隆房地产开发有限公司,禹洲九颂嘉誉东方周围有裕溪路高架等主干道可到达市中心,车程在半个小时左右,交通更加的便捷。k28公交线、地铁2号延长线、地铁6号线翠微亭站(规划中),地铁出行便捷,加上合肥地铁规划,以后地铁出行将更加方便。加上项目所处位置为瑶海与肥东交界处,可享受瑶海主城配套,品牌地产,景观居所,宜居生态,地铁沿线,不限购,小户型,低总价,花园洋房,品牌物业,公园,车位充足,公交直达,大型社区,低密社区,配套成熟,商场超市,购物中心,投资地产,户型3室,项目建面203893.2㎡,2022-12-01开盘,2023-12-31交房,禹洲九颂嘉誉东方更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情。

    全部3个回答>
  • 县域新房存量多,增值缓慢,二手流通普通,自住优先。

    全部3个回答>
位置:肥东-撮镇-合肥肥东县撮镇和平路与桥头集路交口西南角
  • 王岗(28路;D199路;肥东火车站专线)
    565m
  • 中岗公交站(305路;D199路)
    653m
  • 华夏旅游学校(28路;305路;D199路)
    696m
  • 撮镇桥(28路;D199路;K28路)
    696m
  • 学王路口(D199路)
    1058m
  • 裕隆大市场(28路;305路;D192路)
    1136m
  • 王咀(28路;D199路;K28路)
    1245m
  • 撮镇中心街(28路;D199路;K28路;肥东火车站专线)
    1541m
  • 瑶岗纪念馆(355路)
    1727m
  • 宋村(28路;305路)
    1801m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6000元/㎡

环比上月持平

区域均价 11499元/㎡

环比上月-0.20%

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