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更新于 2026-11-07 22:10:21

禹洲九颂嘉誉东方

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
6900

元/m²

参考均价 ⓘ
60

万起/套

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87-99

㎡

3室

价格有效期：2026.11.05-2026.12.05

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开盘 2022-12-01 新开盘通知
位置
肥东- 撮镇- 合肥肥东县撮镇和平路与桥头集路交口西南角
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
肥东好评榜第3名，超过肥东86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 禹洲+九颂联合开发，肥东撮镇刚需刚改社区，容积率2.0，绿地率40%，全盘26栋高层+洋房，合计1552户，纯商品房。现代简约外立面，社区打造中央景观、夜光跑道、全龄活动区；配建18班公办幼儿园，自带社区底商。毛坯交付，实景现房，龙湖物业运维。人车分流，车位配比约1:1.04，预留新能源充电点位，低总价上车友好，临近和平路主干道，外围楼栋低层存在噪音。
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  • - 嘉誉东方肥东撮镇，禹洲九颂合作，87-105㎡毛坯，容积率2.0，临近主干道，刚需友好。。。。。

  • 肥东撮镇和平路沿线，87-105㎡刚需户型，现房。自带社区商业，高绿化，户型通透，靠近瑶海，适合东部外溢刚需自住，性价比突出。

  • 禹洲九颂嘉誉东方位于肥东撮镇，禹洲联合九颂开发的实景现房社区，容积率 2.0，由高层与 11 层洋房组成，绿化率 40%，配建公办幼儿园，园区设置全龄活动场地与夜光跑道，全盘毛坯交付，改造灵活度高。主力户型 87‑99㎡三房，洋房公摊偏小，整体总价门槛低。临近撮街文旅商业街，靠近凤凰湖公园，西侧规划翠微亭九年一贯制学校，依靠裕溪路高架，自驾往返主城瑶海较为顺畅，车位配比充足，适合预算有限的刚需家庭。 项目属于肥东产权，无法享受合肥市区学籍。暂无已通车地铁，6 号线延长线尚处于规划阶段，进城主要依赖自驾，早晚高峰通行压力较大。小区南侧、东侧临近高架及主干道，临路低层会受噪音扬尘影响。社区体量较大，总户数多，缺少泳池等高阶配套。物业为华润代管，基础运维尚可，但高端服务能力有限。撮镇板块新房、二手挂牌量大，市场竞争激烈，增值预期偏弱，投资属性不强。

周边配套
位置：肥东-撮镇-合肥肥东县撮镇和平路与桥头集路交口西南角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 王岗(28路;D199路;肥东火车站专线)
    565m
  • 中岗公交站(305路;D199路)
    653m
  • 华夏旅游学校(28路;305路;D199路)
    696m
  • 撮镇桥(28路;D199路;K28路)
    696m
  • 学王路口(D199路)
    1058m
  • 裕隆大市场(28路;305路;D192路)
    1136m
  • 王咀(28路;D199路;K28路)
    1245m
  • 撮镇中心街(28路;D199路;K28路;肥东火车站专线)
    1541m
  • 瑶岗纪念馆(355路)
    1727m
  • 宋村(28路;305路)
    1801m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6900元/㎡

环比上月+15.00%

区域均价 11496元/㎡

环比上月-1.00%

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