经开区招商璟园项目性价比怎么样

　　经开区招商璟园性价比高，项目临近政务区，与经开区明珠广场旁，地理位置优越，配套规划齐全，生活方便，项目目前即将加推最后一栋小高，2-G10#，18层，71套，户型面积144平，装修交付，均价2.1万-2.2万，具体一房一价，稀缺的限价盘，价格上性价比优势明显，值得入手。

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　　2022年6月的合肥土拍中，招商成功竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地，单价1520万/亩，总价约34.029332亿元，地块一楼面价11400元/㎡，地块二楼面价10363.64元/㎡，溢价率1.33%，项目具体位于经开区芙蓉路与天都路交口，是由招商、中海、置地三家房企联合打造，案名为招商中海置地璟园，双央企加上安徽本土品牌房企的联袂之作，开发商组合实力强大，给与楼盘品质与交付多重保障，也是项目一大亮点。

　　璟园是一个自带亮点与光环的项目，临近政务区，地处政务南，可近享政务区繁华缤纷配套，还临近地铁七号线，坐拥城市便捷交通，项目体量大，规划有住宅，商业，幼儿园，生活配套规划完善，约50万方新奢代综合体，开启全新高端品质人居。

　　配套方面，除了项目自建的幼儿园与商业，周边还有正大广场、置地汇金商务广场、伟星自建的商业莲花星街等，以及政务区华润万象城、银泰百货等丰富的商业资源，坐享城市繁华盛景，购物轻松无忧。

　　除此之外，项目附近还有金寨南路、繁华大道、南二环、安医二附院、省立医院南区、天鹅湖、绿轴公园、明珠小学等缤纷齐全的配套，满足日常各类所需。

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　　自去年11月合肥调整价高者得后，合肥热门区域地块的单价、楼面价记录不断刷新记录，而且从近期新推出的楼盘来看，例如高速壹品、置地瑰丽公馆等，均是大户型改善产品，置业门槛越来越高，像招商璟园这样的限价盘，越来越稀缺，而且还是主城区位，三大品牌房企，地段卓越，性价比高，不可错过。

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  招商璟园

  经开 | 芙蓉路与天都路交口22300元/平米

  户型3室/4室 | 建面125-180㎡

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