合肥新房有哪些？合肥房产新房

随着合肥的持续发展，越来越多的人开始关注房地产市场。购买新房是人生中一项重要的决定，需要我们慎重考虑。

那么，在合肥有哪些新的楼盘值得关注呢？

据吉屋网数据显示，合肥的新房比较多，总楼盘数量有1202个，其中在售楼299个，待售楼盘95个。

对于想要购房的购房者来说，选择是比较多的，分区域来看，合肥的区域比较多，包含庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城、合肥等区域，各个区域的房源都是有其特有的特色的，购房者可以有很多方向进行选择。

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  中海橙郡

  肥东 | 大众路与新安江路交口往南200米13500元/平米

  投资地产公交直达景观居所品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟品牌物业小户型低密社区低总价双地铁不限购商场超市医疗配套购物中心车位充足花园洋房大型社区
  拨号立享优惠

楼盘推荐1：中海橙郡

区域名：肥东

参考价格：13500元/㎡

交房时间：2024-03-31

装修状况：精装修

项目详解：

交通：距离在建地铁 6号线东风大道站仅900米，黄瑶路口站 305路；大瑶路口站 305路；东瑶路口站 305路；东新路口站 305路；华东文博城站 305路

医疗：龙塘医院、贝辰口腔(肥东门诊部)、肥东县胡昌锋诊所、安徽水利水电职业技术学院-水院卫生所、合肥济仁医院、包小侠中西医结合诊所。

银行：中国工商银行(合肥合裕路支行)、中国工商银行24小时自助银行(合肥合裕路支行)、中国农业银行(合肥龙塘支行)、安徽肥东湖商村镇银行(龙塘支行)、中国邮政储蓄银行(龙塘营业所)、徽商银行24小时自助银行(裕溪路小微支行)。

教育：师范附小肥东分校，48中肥东分校

景观：西侧有瑶海湾湿地公园+小区自建3000㎡中央大花园

商圈：项目自带社区商业约2000m2，东侧300米1.4万方明悦广场，南边800米爱琴海奥莱购物中心，3公里龙湖天街，高端购物一应俱全

中海以848万元/亩竞得地处撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角的肥东县FD202103号地块，总价64269.92万元，居住楼面价6359.97元/㎡，溢价率29.86%，竞配建面积25200㎡。

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  萃语云筑

  经开 | 经开金寨路与紫云路交口向东500米20500元/平米

  品牌地产配套成熟投资地产低密社区地铁沿线湖景宜居生态景观居所商场超市医疗配套品牌物业车位充足购物中心花园洋房
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楼盘推荐2：萃语云筑

区域名：经开

参考价格：20500元/㎡

交房时间：2024-06-30

装修状况：带装修

项目详解：

内部配套：同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。

道路交通：快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道

周边商业：正大广场、星达城、中环城、万象城、百乐门

周边景观：翡翠湖风景区

周边交通：快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道 地铁：3号线安大磬苑站

周边公园：项目自建1500平转角公园，西侧1.2公里翡翠湖风景区以及900亩湖面面积。

周边医院：安医大第二附属医院（三甲）翡翠医院、方兴社区医院

周边幼儿园：自建15班幼儿园、经开实验

2021 年 9 月 17 日，招商以单价 1300 万元 / 亩竞得经开区 JK202113 号地块，总价 107473.25 万元，住宅楼面价 9749.95 元 /㎡，溢价率 2.77%。

经开区 JK202113 号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西，92.08 亩，规划用途为居住（81.93 亩）、幼儿园，居住容积率≤ 2.0，居住参考地价 1265 万元 / 亩，竞买保证金 2.2 亿元，居住宅限价 1450 万元 / 亩，商品住宅（毛坯）平均备案价 19376 元 /㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25%。项目将由招商、美的、中国铁建三家联合开发。立足时代与新一线城市的时空交汇点，世界500强品牌——招商蛇口x中国铁建地产x美的置业，凭借砥砺数年的成熟湖居经验，智慧人居黑科技加持，携湖畔奢旅住品“萃语云筑”，以全新的生活理念提案，为合肥创造更开放自由的生活想象。

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  置地栢悦书香

  滨湖 | 滨湖新区玉龙路置地栢悦书香17000元/平米

  品牌地产低密社区宜居生态车位充足品牌物业投资地产配套成熟
  拨号立享优惠

楼盘推荐3：置地栢悦书香

区域名：滨湖

参考价格：17000元/㎡

交房时间：2025-12-01

装修状况：精装修

项目详解：

交通：方兴大道，徽州大道，包河等地，交通便利。

商业：高速广场，世纪金源，保利，银泰城，融创茂等大型综合体众多。

环境：塘西河公园，巢湖等自然环境优美。

教育：周边“师范附小+46中”双本部学区房范围内。

地块与师范附小（南教学区）仅一路之隔，周边暂无新房项目，二手房主要有书香门第、丽水家园、滨湖惠园等小区，挂价基本都超3万/㎡、超4万/㎡……

该地块毛坯限价毛坯限价25433元/㎡，若加上装修，后期入市预计会卖3万/㎡左右，与周边“老、破、贵”的房源相比，非常香！

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