庐阳区兴港和昌湖畔天樾怎么样？

　　庐阳区兴港和昌湖畔天樾不错，项目地处庐阳区大杨镇境内，为庐阳在售的新盘项目，规划户型面积段130-160平，是一个相当纯粹的改善项目，项目地理位置不错，董铺湖、大房郢水库双湖环绕，自然资源丰富，环境优美，另外还临近主干道四里河路，可轻松直达庐阳主城区，坐享城市繁华缤纷资源，同时项目还是120满分竞品质，建筑标准高，楼盘品质卓越，主城改善大宅，不可错过。

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　　2022年的合肥土拍中，兴港与和昌成功竞得庐阳区LY202208号地块，成交单价1085万/亩，总价59685万元，楼面价10850元/㎡，溢价率14.8%，案名为兴港和昌湖畔天樾，项目为稀缺的限价盘，同时也是庐阳区第二个满分竞品质作品，主力户型面积段130-160平，相当纯粹的改善产品。

　　兴港和昌湖畔天樾具体位于八公山路与双水路交口，同样由兴港与和昌联合打造的兴港和昌湖畔云栖正在不远处，对面是在建的乐富强双湖湾，临近四里河路、董铺路，可连接西一环、西二环，轻松直达主城区，而且项目距离规划在建的地铁S1号线四里河路站也很近，交通便捷，出行很轻松。

　　商业配套上，项目周边有社区底商，湖畔云栖约8000㎡睦邻中心，满足日常基本所需，还可前往临近的庐阳四里河板块，万科广场、明发广场文一百年街、华润万象汇多个大型成熟商圈，吃喝玩乐购一站式配齐。

　　自然环境方面，项目周边除了董铺湖、大房郢水库，还有双水公园、大房郢体育公园、四里河生态公园等，自然资源丰富，环境优美宜居，空气清新，生态人居谧境。

　　除此之外，项目周边有规划两座幼儿园、一座九年制中小学，方便孩子上下学。

　　湖畔天樾规划拟建11栋住宅，6-17层产品，主打洋房与小高，社区容积率低，绿化率42%，是一个低密舒适宜居的品质改善社区。户型设计上，例如130平户型产品，设计了3.15米层高、独立入户门厅、270°窗观景阳台、约5.5-8.5m超大横厅等，满足改善客群对居住的高要求。

　　项目开发商品质也不错，兴港与和昌，均是两家实力不错，口碑优秀的品牌企业，其中兴港集团布局全国，以七大业务板块为基础，夯实“城市建设、城市运营、产业服务与资本运作”三大领域协同发力的业务格局，而且兴港与和昌合作多次，已经连续开发打造十多个品质项目，经验丰富，实力卓越，置业更安心。

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　　兴港和昌湖畔天樾前期开盘楼栋在售，在售高层，户型建筑面积约130㎡、洋房户型建筑面积约130-160㎡，均价约21968元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎致电咨询。

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  兴港和昌湖畔天樾

  庐阳 | 庐阳八公山路与双水路交口21968元/平米

  户型3-4室 | 建面130-160㎡

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