合肥土拍大战：楼市天花板再刷新

土拍大战掀起合肥楼市新一轮热潮

2月29日，合肥春节后的首场土拍顺利落幕，让整个楼市再次沸腾起来。本次土拍共成交3宗居住用地，总成交金额约32.28亿元，其中滨湖01号地块经过激烈角逐，成为土地单价的天花板。整个拍卖过程持续了90分钟，各大房企纷纷加入竞拍，显示出对合肥楼市的高度关注和参与度。随着土地单价破3000万/亩，新房5万/㎡时代似乎也不再遥远。

滨湖01号地块：招商以3006万元/亩竞得

滨湖01号地块位于滨湖区华山路与扬子江路交口西南角，总价129859.2万元，楼面价25050元/㎡，溢价率高达54.15%。经过90分钟的激烈角逐，招商最终成功竞得该地块，成为合肥土地单价的新纪元。由于地块容积率为1.8，未来将打造以洋房为主的项目，地段优势将成为该项目的标杆之一。

滨科城BK202402号地块：越秀以2397万元/亩竞得

滨科城BK202402号地块吸引了6家房企的竞拍，最终被越秀以2397万元/亩竞得，楼面价17978元/㎡，溢价率11.49%。该地块位置优越，西临置地上玺项目，北靠十五里河公园，教育资源丰富，将成为一个备受关注的项目。这次土拍的活跃也有助于市场信心的恢复，维持房价的稳定，国企央企继续成为主要的拿地力量，同时也促进了新房市场的更好去化。