2024合肥楼市回暖分析，合肥的房子还能买吗

突发，合肥多盘宣布优惠收紧！新房成交环比暴涨，真相是？

最近，全国多个城市新房成交暴涨，楼市回暖再次登上热搜。合肥多盘宣布优惠收紧，热销朋友圈不断刷屏。其中，新华星耀江河/星耀学府、新锦成拾光云锦、华润置地昆御府等楼盘宣布优惠收紧，火爆热销。另外，观山嶺湖、龙湖亚伦央璟颂等楼盘也发布了热销朋友圈或成交喜报。中介朋友表示，市场正在快速回暖，成交量持续上扬。

全国多城楼市回暖，真相是？

不仅仅是合肥，近期全国各地楼市都呈现出暖意频频。上海楼市、深圳楼市、广州楼市、苏州楼市、无锡楼市等城市都出现了成交量的明显增加。造成这种现象的原因主要是春节放假以及假期网签备案延迟等因素导致节后新房成交较低。虽然市场热度有所上升，但对比之前，房价仍处于下跌状态。

楼市还会有金三银四吗？

今年的合肥楼市是否会迎来金三银四？从政策端来看，合肥进一步放开落户，LPR利率大幅下降25个基点，这是一个利好消息。然而，近一年来，楼市政策一直处于宽松状态，购房者已经逐渐习惯了这种趋势。从市场端来看，新房市场缺乏能够提振楼市信心的项目。目前，合肥的新盘定位都较高，普通购房者难以参与，导致楼市反弹乏力。因此，合肥新房的金三银四大概率会以平稳或小幅上涨为主。