2024年的东部新中心，还能买么？

骆岗公园：未来发展空间可期

作为第十四届园博会举办场地，骆岗公园规划面积约12.7平方公里，足有约1700多个足球场大，是世界最大的中央公园，也是汇集生态文明和城市活力的绿色引擎。根据合肥市国土空间总体规划（2021-2035），骆岗中央公园位居“一核四心”中心体系结构的“一核”，未来这里将会成为集居住、生态、商务等于一体的综合性CBD，发展空间可期。在23年7月份的土拍中，位于骆岗公园标志性的机场跑道大草坪西侧的JK202303号地块经过一番角逐后进入竞品质阶段，最终由南通亚伦竞得。在骆岗公园开放前夕，案名公布为龙湖亚伦·央璟颂。

央璟颂项目：地段优势及规划

央璟颂项目由龙湖代建，建设14栋住宅，其中9栋洋房（10-11层）、5栋小高层（17层），规划约143-223㎡的洋房和小高层，小区合计582户。开盘前放风价高达3.8万/㎡，去年11月首次开盘，均价3.2万/㎡。项目北侧168玫瑰园北校，作为公办9年一贯制名校，北校区占地面积约60亩，建筑面积约4万平方米，计划2025年秋季交付使用。项目西北是政务成熟的商圈，东侧是世界上最庞大的骆岗中央公园，除了城市绿肺的功能，更是合肥市十四五规划独一档的核心承载区，将要落地华为总部、万象天地等重磅地标，集景观，商业，交通等资源于一身。

未来发展：优质购房选择

• 

  公元荟公元时代

  滨湖 | 滨湖云南路与贵阳路交口 13000元/平米

  品牌地产 配套成熟 车位充足 购物中心 医疗配套
  拨号立享优惠

央璟颂项目距离经开区的明珠广场和南艳湖都不算远，这两个板块目前配套也比较完善，未来还将落地山姆会员店、银泰in park等高端商业。总的来说不论是追求生活的便利还是看重未来的预期，这里都可以成为一个好选择。目前，中央公园板块新房不多，但是全部面向纯改善置业人群。