庐阳区中煤云庐书苑项目具体地址

　　庐阳区中煤云庐书苑项目具体位于蒙城北路与淮北路交口向西300米，地处庐阳北部新中心。

　　营销咨询号码：400-7638-577转037585

　　2023年5月合肥土拍中，中煤安厦竞得庐阳区LY202304号地块，成交单价1102万元/亩，总价2.9亿元，楼面价9183.33元/平米，溢价率4.95%，项目案名为中煤云庐书苑。

　　中煤云庐书苑，是国企中煤旗下的安厦地产匠心打造的高品质人居项目，地处庐阳北部新中心，地理位置优越，临近庐阳主城区，项目体量不大，规划拟建三栋楼，共计283套房源。项目总用地面积17559.99㎡，总建筑面积43748.49㎡。容积率1.8，建筑密度14%，绿地率40%，机动车停车位347辆，规划户型面积段104-115平米，是一个偏刚需的项目。

　　庐阳区发展起步时间早，配套资源丰富，中煤云庐书苑地处庐阳区，坐享成熟齐全的配套资源。

　　交通上，项目附近有蒙城北路、阜阳北路、北二环等多条城市主干道，还有地铁五号线菱湖公园站，交通便捷发达，轻松畅达全城，商业配套上，项目临近宜家、苏宁广场大型成熟商圈，购物轻松无忧，医疗配套上，项目临近省第二人民医院，看病无忧。

　　教育资源上，中煤云庐书苑周边有长江路幼儿园(淮北路分园)、六安路小学(淮北路校区)，庐阳中学(北校区)、第四十五中学（工业区分校）、第六中学（菱湖校区）等一站式优质教育资源，满足不同年龄段孩子上学需求，教育无忧。

　　开发商实力与品质也不错，安厦地产，有着雄厚的国企背景，25载匠筑品质人居，开发建设26个优秀项目，总开发建设面积超400万方，持续布局皖省版图。中煤云庐书苑，作为安厦回归合肥的作品，具有重要的战略意义，值得期待。

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　　中煤云庐书苑在售2#楼，建筑面积约105㎡，首开价格精装修16999元每平起，详情请致电营销中心。

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  中煤云庐书苑

  庐阳 | 庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米20000元/平米

  户型3-3室 | 建面104-115㎡

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