合肥有哪些价格在2万/㎡以下的房子可以选择？

合肥有哪些价格在2万/㎡以下的房子可以选择？

深耕房产10年，在合肥买房，我建议你有2个方向可以思考：

方向1：

合肥市区目前还有26家新楼盘的均价在2万/㎡以下，这些楼盘大多分布在瑶海、新站等区域。

其中，包河、经开、蜀山等热门区域也还有一些选择。这些房源主要以精装为主，均价在1.5万-2.1万/㎡之间，户型面积主要在90-130㎡之间，总价可控。

具体选择可以考虑接受小户型的合柴拾间，或者瑶海的置地中心等。

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  合柴拾间

  包河区 | 包河天堂寨路与常青街交口（合柴1972园区）20000元/平米

  户型1-2室 | 建面50-67㎡

  品牌地产小户型低总价配套成熟宜居生态医疗配套
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  置地中心

  瑶海区 | 瑶海长江东大街与花冲路交口18500元/平米

  户型3-5室 | 建面108-268㎡

  低密社区品牌地产地铁沿线宜居生态商场超市配套成熟
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方向2：

除了新楼盘，合肥市区还有很多次新房可供选择，共计有75家。

对于刚需来说，选择次新房是个不错的选择，最好选择房龄在10年以内的小区，品牌小区的品质和物业有保障。

此外，还要尽量选择有地铁、学校、商业等优质配套的小区，而成熟或有潜力的地段也是必要的。比如位于蜀山的新华星耀学府，近三年来房价变化不大，均价在2万/㎡左右，是个不错的选择。

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  新华星耀学府

  蜀山区 | 蜀山三乘寺路与佛岭寨路交口17300元/平米

  户型3-3室 | 建面97-144㎡

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