合肥蜀山区新华星耀翰林亮点

新华星耀翰林项目情况

在今年上半年的土拍中，新华地产再次成功竞得蜀山区SS202302号地块，成交单价1000万元/亩，总价79810万元，住宅楼面价6818.18元/㎡，溢价率0.00%。这个地块的项目名为新华星耀翰林，是新华地产在运河新城的第四个项目，前三个项目为新华星耀江河、新华星耀学府、新华都汇中心，目前已经开盘销售。

地理位置优越

新华星耀翰林项目位于金水湾路与西城大道交叉口，靠近主干道长江西路，地理位置优越。周边还有旭辉望江来等多个新住宅小区，未来人居氛围浓厚。同时，周边的生活配套设施也十分齐全。教育资源方面，有合肥八中运河新城校区、西园新村小学运河新城校区、50中天鹅湖教育集团、安居苑教育集团运河新城校区等优质学校。商业上，新华都汇中心自建了一个4.6万方的商业综合体。此外，项目临近高新区，高新银泰、砂之船奥特莱斯等商圈，购物无忧。自然资源方面，运河新城区域内有江淮运河风光带、心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带等自然景观，为居民提供了美丽宜人的居住环境。

多样化的户型选择

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  新华星耀学府

  蜀山区 | 蜀山三乘寺路与佛岭寨路交口 18177元/平米

  低密社区 宜居生态 投资地产 车位充足 品牌物业 品牌地产 低总价 景观居所 医疗配套
  拨号立享优惠

新华星耀翰林规划拟建14栋住宅，其中高层（19-25楼）共7栋楼，小高层（13-16楼）共7栋楼，总户数为944户。户型面积从99㎡到169㎡不等，能够满足不同群体的置业和居住需求。此外，新华星耀翰林采用精装修交付，价格在1.7万-1.8万之间，性价比较高。

综合来看，新华星耀翰林作为新华地产的品牌项目，具备多重优势。地理位置优越，周边生活配套齐全，教育资源丰富，自然景观优美。同时，项目规划合理，户型多样化，能够满足不同群体的需求。作为运河新城的一部分，新华星耀翰林未来有着可观的升值空间。