肥东县文一未来轩主力户型介绍

项目介绍| 肥东县文一未来轩主力户型为89~101㎡

肥东FD202101号地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧，占地53.78亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价650万/亩，竞买保证金7500万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。

根据市场情况分析，肥东县文一未来轩项目的地理位置优越，位于肥东经开区，交通便捷。该项目占地面积大，规划用途为居住，容积率适中。根据参考地价和竞买保证金，可以看出该地块的竞争激烈程度较高。

根据市场调研，该地块的居住最高限价为845万/亩，商品住宅(毛坯)的平均备案价格为13332元/㎡。这个价格相对较高，显示了该项目的高端定位和市场价值。此外，该地块还有配建租赁住房计容建筑面积为17900㎡，显示了开发商对于租赁市场的重视。

文一未来轩竞得地块

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  文一未来轩

  肥东 | 包公大道与护城路交口东南侧 11800元/平米

  小户型 地铁沿线 品牌地产 低密社区 低总价 不限购 宜居生态 配套成熟 车位充足 品牌物业 花园洋房 投资地产
  拨号立享优惠

2021年6月18日，文一以单价845万元/亩竞得肥东县FD202101号居住用地，总价45444.1万元，竞配建租赁面积达17900㎡，住宅楼面价6337.47元/㎡，溢价率30%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡。

根据市场情况分析，文一以溢价率30%竞得该地块，显示了该项目的市场竞争力较强。此外，文一未来轩的住宅楼面价为6337.47元/㎡，相对于该地块的商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡来说较为优惠，具有一定的吸引力。

文一未来轩主力户型介绍

文一未来轩主推建面约89~101㎡，房源特点为B户型（17#中间户）建筑面积约101㎡，四居室，北向阳台连接室内，可改造温馨为父母房；270°阳台视角，观景与通风俱佳；南向横厅空间可改造出一个阳光儿童房，向外连接双开间阳台，明亮清新；主卧旁的空间可作为书房空间；南向主卧空间，配备别有情致的景观飘窗。

根据市场调研，文一未来轩的主力户型为B户型，建筑面积为101㎡，四居室的户型设计适应了家庭的需求，北向阳台连接室内，可改造为父母房，满足了多代人居住的需求。270°阳台视角提供了良好的观景和通风效果，南向横厅空间可改造为阳光儿童房，增加了户型的灵活性。此外，主卧旁的空间可作为书房空间，满足了家庭办公的需求。南向主卧空间配备了景观飘窗，为居住者创造了舒适的居住环境。