合肥鹭山湖别墅怎么样

　　在合肥，说起环境好的远郊盘，南有华侨城空港国际小镇，北边就有鹭山湖。鹭山湖总占地面积约4000余亩，其中生态用地约3200多亩，建设用地为700多亩。整个项目共分为七期开发，目前一、二、三期已经建成交房，四期房源也即将开盘入市。鹭山湖紧邻合淮路和地铁S1号线，可以快速到达主城区，未来升值空间无限。

　　营销咨询电话：400-6378-043

　　鹭山湖位于合肥合淮路卧龙山生态园区（中国非物质文化遗产园），处于合肥市北部新城旅游区核心地块，交通四通八达，距离合肥市区15公里，距离新桥机场14公里，整个项目占地约4000亩，占据两山一湖自然资源和生态资源。项目充分利用地形和景观，强化建筑与环境的融合，通过产品布局、外观造型、场地现状和景观特色打造依山傍水的原生态休闲居住区。鹭山湖近日备案四期8#、9#、12#、15#、18#、19#、20#、21#、25#、28#，毛坯别墅，40套房源，均价15000元/㎡，面积239-258平米，2023年12月31日交付。

　　鹭山湖项目总建筑面积约48万㎡，坐拥约500亩的原生态水岸、约400亩的湖山景观。项目住宅以别墅为主，包括联排、双排、独栋等多种形式，容积率1.2，绿化率约50%。除了拥有优越的生态环境之外，鹭山湖周边交通也非常便利。通过合淮路可以直接到达合肥主城区、新桥国际机场、淮南等区域，无论是市内还是去外地，都非常方便。另外，鹭山湖周围正在修建地铁S1号线，业主乘坐地铁出行也是畅通无阻的，并且也在一定程度上保证了住宅后期的升值。

　　楼盘配套:

　　交通：向南为绕城高速，贯通全省；向西可到达新桥机场；紧邻城市级快速路——合淮路，向北直通吴山、淮南，向南可到合肥市区，距北二环约25车程，距政务区、大蜀山约40车程，S1号线（规划中），南侧紧邻合肥绕城高速岗集收费站，可到达省内外各地。周边有803路、C151路和C161路公交。

　　教育：赶集镇蓝天幼儿园

　　综合商场：四里河永辉超市

　　医院：省立医院北区

　　其他：卧龙山生态园区、中国(合肥)非物质文化遗产园

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　　鹭山湖非常适合想要在合肥市区周边购买别墅的朋友，无论是投资还是自住，都很合适。居住在鹭山湖，可以真正享受到和湖山朝夕相处，与自然亲密接触的生活。项目坐落在中国非物质文化遗产园内，文旅氛围也非常浓厚，对于老年人养老来说，再合适不过了。对鹭山湖住宅有兴趣的朋友可以致电营销中心咨询。

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  鹭山湖

  长丰 | 合淮路卧龙山生态园区（中国非物质文化遗产园对面） 13000元/平米

  户型2-5室 | 建面115-448㎡

  花园洋房 景观居所 低密社区 现房 购物中心
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