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更新于 2026-01-15 04:49:48

鹭山湖

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在售 住宅 花园洋房 景观居所 低密社区
10000

元/m²

参考均价 ⓘ
115

万起/套

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115-448

㎡

2-5室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2022-01-01 新开盘通知
位置
长丰- 北城办- 合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内（合肥非物质文化遗产园对面）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
长丰好评榜第7名，超过长丰66%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  合肥稀缺湖景别墅项目，紧邻鹭山湖，生态资源优越，容积率仅0.8，绿化率50%纯别墅社区，涵盖独栋、双拼、联排等多种产品，满足不同高端客户需求全精装交付，配备智能家居系统，实现智能控制，提升居住便捷性社区规划约10000㎡中央景观花园，私人会所、健身房、泳池等高端配套齐全 
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 项目地处卧龙山生态园区，以别墅为主，户型多样，房价亲民，物业费适中，适合偏爱生态墅居的人群。值得考虑

  • 4000亩原生山林+500亩私家水岸，两山一湖景观。1.2容积率+50%绿化率，现房现证，户型赠送面积多（底跃带花园、顶层送露台），24h管家服务，生态宜居。

  • 鹭山湖落子长丰县双墩镇，以 “1200 亩原生湖域 + 1.0 低容积率” 为核心标签，主打别墅、洋房产品，瞄准合肥主城高净值客群对 “湖居改善” 的需求，凭借生态稀缺性在近郊高端市场形成差异化竞争力。 综合来看，鹭山湖更适合合肥主城高净值改善客群，尤其适配追求自然生活的企业主、退休家庭，或有 “第二居所” 需求的人群。若能接受近郊区位、依赖自驾，且重视生态稀缺性，项目是优质选择。

  • 答

    医疗配套：省立医院北区 (三甲) 约 1.6km，步行可达 教育资源：直线 3km 范围内有岗集镇蓝天幼儿园、长丰县陈华文希望小学等

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  • 答

    配套逐步完善（★★★☆☆） 医疗：省立医院北区（三甲）约 一刻钟车程 教育：自建幼儿园，周边有赶集镇蓝天幼儿园，距衡水中学合肥分校约一刻钟 商业：社区规划自建商业，3km 内有张玉百货，一刻钟可达四里河永辉超市 休闲：社区内环形步道、儿童游乐区、开心农场，周边 3km 有 42 个公园

    全部3个回答>
  • 答

    看重性价比可入！单价 6100 元 /㎡起价优，现房交付有保障，自驾便捷，适合愿接受区位短板的购房者。

    全部3个回答>
周边配套
位置：长丰-北城办-合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内（合肥非物质文化遗产园对面）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 非遗园(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    520m
  • 非遗园(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    610m
  • 非遗园(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    610m
  • 卧龙山(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    1082m
  • 卧龙山(C151路;C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    1236m
  • 卧龙山(C151路;C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    1236m
  • 卧龙山社区(C151路;C240路;C244路)
    1366m
  • 卧龙山社区(C240路;C244路)
    1396m
  • 卧龙山社区(C151路;C240路;C244路)
    1411m
  • 大窑路口(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    1581m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 8196元/㎡

环比上月+2%

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