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更新于 2026-05-14 04:45:54

鹭山湖

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在售 住宅 花园洋房 景观居所 低密社区
9800

元/m²

参考均价 ⓘ
112

万起/套

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115-448

㎡

2-5室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2022-01-01 新开盘通知
位置
长丰- 北城办- 合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内（合肥非物质文化遗产园对面）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
长丰好评榜第6名，超过长丰71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  超低密湖景现房 容积率仅1.2（洋房）/纯别墅0.8，绿化率50%，紧邻约400亩鹭山湖，为合肥稀缺湖山生态社区；2023年12月已交付，实景可鉴，即买即住。全龄改善产品矩阵 涵盖115-138㎡洋房、140-185㎡叠拼/联排、275㎡独栋，适配改善、二胎及养老需求；洋房一梯两户、别墅独门独院，居住舒适度拉满。毛坯自由定制 全毛坯交付，层高约3米，空间格局可按需规划，适配家庭成长周期与个性化审美。高车位比+私密社区 车位比约1:1.6，全人车分流；规划户数仅257户，低密低噪，邻里圈层纯粹。生态康养优选 坐拥卧龙山生态园区、非遗文化园，社区内配中央景观花园、私人会所、泳池，适合休闲康养。 
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  • ✅ 1. 湖山资源无敌（合肥少有） • 三面环山、一面临湖，私享约500亩原生湖景 • 后山不开发，有登山栈道、环湖步道，可散步、骑行、垂钓 • 绿化率50%+，负氧离子高，环境极安静

  • 合肥玉成置业；2023年底现房；7+1F洋房+联排/双拼别墅；容积率1.2、绿化率50%；1075户；毛坯交付

  • 项目地处卧龙山生态园区，以别墅为主，户型多样，房价亲民，物业费适中，适合偏爱生态墅居的人群。值得考虑

周边配套
位置：长丰-北城办-合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内（合肥非物质文化遗产园对面）
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  • 非遗园(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    520m
  • 非遗园(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    610m
  • 非遗园(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    610m
  • 卧龙山(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    1082m
  • 卧龙山(C151路;C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    1236m
  • 卧龙山(C151路;C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    1236m
  • 卧龙山社区(C151路;C240路;C244路)
    1366m
  • 卧龙山社区(C240路;C244路)
    1396m
  • 卧龙山社区(C151路;C240路;C244路)
    1411m
  • 大窑路口(C161路;C223路;快2西线;吴山专线)
    1581m
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楼盘均价 9800元/㎡

环比上月持平

区域均价 8255元/㎡

环比上月持平

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