瑶海区龙湖天玺值不值得买,配套设施完善吗

来源：吉屋网 2022-08-05 16:42:27

龙湖天玺是龙湖集团在合肥打造的第三个“天”字系产品，项目位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西，该地块未来规划聚集智慧新城与高新技术产业，项目从资源、环境、人居、需求等全维度思考，以对土地与城市的尊重与用心，匠筑3室2厅1卫、3室2厅2卫以及4室2厅2卫的改善人居，为高新产业人才和老城改善人口提供了新的居住选择，项目建面106-133㎡，均价18418元/平米，具体一户一价。

　　2021年9月17日，龙湖以单价1177万元/亩竞得瑶海区YH202107号地块，总价105720.88万元，住宅楼面价A地块8024.96元/㎡、C地块8827.46元/㎡，溢价率2.8%。竞得人自持商业办公计容建筑面积比例不得低于商业办公计容总建筑面积的50%；同步修建一所12班幼儿园、修建出让地块外居住、商住地块周边三条规划城市支路、修建面积不少于1500平方米的街头游园。龙湖天玺C10#、C11#、C9#楼即将加推，面积106㎡、118㎡、133㎡，均价18418元/㎡，项目总占地面积108.15亩，分为3个小地块，共规划1149套房源。毛坯备案限价15118元/㎡。

　　龙湖天玺周边设施

　　楼盘配套:

　　交通：项目150米左右就是地铁二号线二十埠站，距离淮河路步行街近4站，换乘近期刚开通的四号线也只有2站，还有规划中的9号线。正对东西走向主干道长江东路，南北有郎溪路高架通东二环路，在交通方面不管是开车还是地铁确实都非常便捷，畅达全城。

　　商业：龙湖天玺自带两万方的商业，满足业主日常生活需求并且两公里范围内四座商业中心瑶海天街、瑶海万达、保利广场以及正在规划中的东七商业中心，确实算在城东项目中地理位置比较优越的。

　　教育：项目西北侧是代建12班制幼儿园

　　公园：周边的其他配套如南侧瑶海湾湿地公园和月亮湾公园

　　医院：市妇女儿童活动中心以及市第二人民医院

龙湖天玺临近长江东路、郎溪路高架，距离地铁2号线东二十埠站步行不到200米，交通便利，周边还规划了地铁9号线；除却楼盘自带的商业项目以外，还有四座商业中心环伺项目左右，瑶海天街、瑶海万达、保利广场、东七商业中心（规划中）生活便利高效，自住舒适度高。