安大校区大富龙河花园预计22年交付，双学区本部新房

来源：吉屋网 2020-03-14 15:58:10

官方确认！蜀山区安徽大学龙河校区教职工地块（W1902地块）的开工日期确定！

近日有市民在合肥政务直通车上询问安大龙河校区教职工地块的建设进度事宜。蜀山区官方回复：该地块将于2019年11月份开工，竣工时间2022年11月。

今年5月15日，大富以913万元/亩竞得蜀山区W1902号地块，总价8.1042亿元，居住用地楼面价5477.97元/平米，溢价率1%。

蜀山区W1902号地块位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西，规划用途为居住、商业服务用地，总占地面积为145.07亩（其中：商业5.3亩，居住139.77亩）。居住面积中：安置居住用地分摊面积定为78.56亩，商品居住用地分摊面积定为61.21亩。8月底，网传该地块的案名疑似为：大富龙河花园。

蜀山区W1902号地块不论是地段、配套还是价格，都堪称神盘。W1902号地块位于安徽大学龙河校区内，被中科大、安医大等高校包围，教育、生活氛围浓郁。配套方面，地块紧邻黄山路、合作化路、南一环等主干道，周边有合燃公园，市第四人民医院、国购广场、之心城等生活配套。

小区规划方面，此前有网友爆料，地块初步规划20栋楼，主要由小高层、高层构成（*约16层，*约30层），共计约2300套住宅。其中，安大教职工回迁分配约1300套，对外出售约1000套。

图片来源：微博@合肥楼市研究

价格方面，受限价政策影响，大富W1902号地块毛坯高层限价1.7万/㎡。不过，随着全装修时代的来临，该项目对外出售的住宅大概率做成装修产品。

根据安徽大富地产官方微信的描述，该项目将“创建高档智慧型绿色社区，采用智能化家居系统，旧城换新颜，缔造蜀山区高档住宅新坐标。”同时项目将“引进一家全球*的网络安全上市公司，携手安徽大学共同创建‘互联网网络安全教育基地’、‘产学研基地’和‘双创基地’，为安徽大学乃至整个安徽市场培养高端网络安全技术人才，输送社会精英。”