惨合肥新房销量*6成多盘降价无人津问房子很难卖

来源：吉屋网 2017-10-24 14:12:52

随着政府各种政策出来，合肥的楼市遇到了难得一次的淡季，不仅没有金九银十了，更有多个楼盘降价了还无人购买，这到底是怎么回事呢？难道合肥房子真的卖不掉了吗？

销量*近6成!市区连续5天卖0套!

根据星空地产研究院监测数据显示，2017年第42周(10月15日-10月21日)，合肥市累计销售商品住宅40套，环比第41周销量减少54套，环比大幅下降57.45%，九区更是连续5天一套房子没卖掉，着实让人*眼镜!

分区域来看，第42周新站区以27套的销量夺得九区销量名列前茅，占九区销售量的67.5%，主要销售项目为力高君御世家、家天下北郡等;

滨湖区以4套的销量位居第2位，主要销售项目为徽盐世纪广场、信达公园里等;

蜀山区和高新区均以3套位居销量并列第三，主要销售项目为中国铁建青秀城、国祯广场、蓝光雍锦半岛等楼盘;

此外，庐阳区备案2套，瑶海区1套，主要销售项目项目为融侨悦城、万科森陵公园、文一锦门学府里。

销量连续走低调控下楼盘难入市

从备案数据来看，第42周合肥市区和三县住宅备案量环比均有所下降，其中市区降幅为57.45%，而三县则下降34.94%，市区和三县市场继续走低。

合肥市自2016年10月限购以来，住宅市场下滑明显，即使金九银十也显得格外冷清，今年的国庆超级黄金周共8天假期，但楼市惨淡，整体显现出看房客减少，销售量更少的情况。

业内人士分析认为金九银十的“虚假繁荣”原因有二，一是楼市调控政策导致的市场需求不足;

其实不管未来楼市怎样，较大的受害者还是老实本分的刚需购房者，现在楼盘的清淡，还有一部分原因是，多数楼盘备案价格不符合规定，导致无法获得预售证，从而就造成许多楼盘不能出售，导致供应减少。

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