招商品牌及物业，小区品质及后期管理有保障。

政务东，二环边，地理位置优越。与政务区一路之隔。

项目毛坯销售，价格2.3万。与政务区倒挂较大。

项目周边配套完善。不管是交通，商业，教育，环境，医疗都很齐全。还可以享受政务区同等配套。

项目本身规划大面积户型，小区多为改善客群。

区域价值

区域房价

小吉点评

合肥市政务区是合肥市“141”城市空间发展战略中主城区重要组成部分，也是一座集行政办公、文教体育、金融商贸、旅游度假、居住休闲功能为一体，独具人居生态特色的魅力新区、时尚之城，已经发展成为省会合肥新的政治经济中心和商业文化中心。政务区现在已经基本开发完善。也是合肥市对外的主要名片之一。招商保利臻悦属于包河南二环板块，靠近政务区，北侧为南二环高架及琥珀新天地，西侧为东风小区。1公里内有西递小学、西递中学、绿地大融城及唯品会城市奥菜，区域生活配套成熟，地铁4号线南屏路站及地铁5号线休宁路站就在不远处。

• 教育配套：招商保利臻悦项目位于南二环旁，政务东，项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学，学校距离较近。
• 商业配套，东西各有绿地大融城、唯品会城市奥莱。政务区商业众多，银泰城，万达，华润万象城，东边有宁国路，罍街等，商业繁华。
• 交通配套，距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近，此外，南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。合作化路，龙川路，宿松路快速到达任意城区位置。
• 环境配套：项目距离天鹅湖较近，加上项目本身南边距离十五里河不远， 闲暇时光可以踏青游玩。
• 医疗配套：项目西边过了金寨路就是省立医院南区，看病就医有保障。二环旁，政务东的位置，配套是非常完善的。
• 、

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

5 家

美食

11 家

购物

0 家

休闲娱乐

4 家

生活服务

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

教育配套：招商保利臻悦项目位于南二环旁，政务东，项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学，学校距离较近。 商业配套，东西各有绿地大融城、唯品会城市奥莱。政务区商业众多，银泰城，万达，华润万象城，东边有宁国路，罍街等，商业繁华。 交通配套，距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近，此外，南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。合作化路，龙川路，宿松路快速到达任意城区位置。 环境配套：项目距离天鹅湖较近，加上项目本身南边距离十五里河不远， 闲暇时光可以踏青游玩。 医疗配套：项目西边过了金寨路就是省立医院南区，看病就医有保障。二环旁，政务东的位置，配套是非常完善的。

 招商保利臻悦规划出炉，项目拟建11栋住宅，容积率2.5，建筑密度20.00%，绿地率42.01%，机动车停车位1415辆。与保利合作开发。共864套房源，分别为7栋21-25F高层+4栋17F小高层。

项目户型面积曝光，有121平米，143平米，187平米。