一核四心，淝河2.0，改善进阶；竞品质高分作品、低密洋房、高颜值外立面；1.4万平米实景示范区，诗意江南景观、城市漫游道、内外双园；LDKB一体化设计、生活空间创新；国家物业一级资质。

120分满分竞品质产品

中国铁建，是国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑中央企业，公司注册资本123.38亿元。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一

区域价值

区域房价

小吉点评

位于包河区的淝河板块，是合肥楼市一大热门区域，在热度长期保持，淝河板块属于城市发展外拓的新兴板块，也是包河区“一体三翼”发展战略重要一级、“一区四极”体系的核芯所在，享有优越的区位优势与政策扶持，另外还连接政务、滨湖、老城以及东部新中心多个区域，紧靠高铁南站，背靠南淝河，地理位置优越，而且随着淝河板块不断规划建设，城市界面不断更新，将成为真正宜居宜业的城市地带 。 随着五里庙的拆除工作逐步推进，淝河一路向北，迈入2.0时代。合肥一中教育集团淝河校区全部封顶，上海路、龙川路、北京路全线通车，中国视界、新东方安徽总部、包河万象汇落地... 新一轮合肥城市发展中，淝河2.0板块俨然成为新晋黑马！ 《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，淝河板块定位为“一核四心”中的“合肥新中心、品质首善区”；作为合肥市包河区“一体三翼”产业发展规划中的一翼，淝河片区是包河区政府定位为以产业驱动、宜居生态为主导的活力城区，淝河板块同时衔接政务、滨湖、老城以及东部新中心的核心板块，紧靠高铁南站，背靠南淝河，具有生态板块和交通枢纽的双重优势。

• 立体枢纽门户：包河大道丨上海路丨南二环丨郎溪路丨双轨道交汇，地铁4号线&6号线（在建中）
• 璀璨复合商圈：万象汇（在建中）丨罍街丨加侨广场丨CO·LIFE绚集商业（在建中）|奥特莱斯（规划中）
• 人文地标公园：代建公园丨罍街公园丨淝河生态公园丨淝河智慧中央公园丨300米见绿，500米见园生态生活
• 百年名校教育：合肥一中淝河校区丨淝河小学|屯溪路小学|四十八中|合肥二十九中
• 权威医疗康养：合肥第三人民医院|安徽中医药医院|安徽省立医院南区|安徽省儿童医院
• 

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

10 家

地铁站

7 家

公交站

12 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

3 家

药店

商业

24 家

美食

98 家

购物

11 家

休闲娱乐

47 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

立体枢纽门户：包河大道丨上海路丨南二环丨郎溪路丨双轨道交汇，地铁4号线&6号线（在建中） 璀璨复合商圈：万象汇（在建中）丨罍街丨加侨广场丨CO·LIFE绚集商业（在建中）|奥特莱斯（规划中） 人文地标公园：代建公园丨罍街公园丨淝河生态公园丨淝河智慧中央公园丨300米见绿，500米见园生态生活 百年名校教育：合肥一中淝河校区丨淝河小学|屯溪路小学|四十八中|合肥二十九中 权威医疗康养：合肥第三人民医院|安徽中医药医院|安徽省立医院南区|安徽省儿童医院

规划拟建18栋住宅，其中高层6栋，小高层8栋，洋房4栋，规划总户数约1185户，规划户型面积有105、120、129、143、167平，同时还代建约9000㎡主题街角公园，2025年精装修交付。楼盘建筑标准高，公建化外立面，42%的绿化率，人车分流、绿色三星建筑标准，约3.15米层高，奢装三大件，全龄公园式景观

规划户型面积有105、120、129、143、167平