招商局蛇口--中国领先的城市和园区综合开发运营服务商 42年历史，世界500强，全球布局110个国家地区，服务业主超千万。2016年进入合肥，6年23子全业态开发，21年合肥TOP1。

【物业服务】 ·招商积余--中国物业管理行业领跑者 历经近40年耕耘，管理业务覆盖全国逾100个城市，管理项目合计1717个，管理面积2.81亿㎡。服务的用户涵盖世界500强（阿里巴巴、苹果、华为）知名金融机构（光大银行、交通银行）政府机构（北京最高人民法院）、专业和高端的品牌形象是我们代名词，持围绕业主房屋资产保值增值提供全生命周期服务，持续引领行

区域价值

招商雍境湾

区域房价

小吉点评

招商雍境湾位于合肥包河区，具体地址地处花园大道与南淝河路交口6月7日，包河文投、招商蛇口进行战略签约合作，未来招商蛇口将会参与卓越城板块产业合作、运营共建。对于「招商雍境湾」项目而言，常规做法是拿地、盖房子、卖房子，快速去化。但招商蛇口却选择“给自己找麻烦”。不仅是住宅，招商蛇口将进一步深耕卓越城板块、参与板块建设，这也是招商蛇口一以贯之的思维。带着这种「思维」，招商蛇口给安徽市场带来了很多惊喜。6月23日，招商蛇口拿下了经开区JK202207号地块、包河区BH202211号地块，总价约46.3亿元。尤其是经开区JK202207号地块，这是一宗巨无霸地块，占地面积256.37亩，为商住混合、幼儿园用地，十分考验开发商的资金和开发能力。至此，进入安徽5年，招商蛇口已布局了24个项目，城市版图继续扩大。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

11 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

20 家

购物

0 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

2 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

交通配套：四纵四横立体路网、高铁南站、地铁5号线/地铁7号线（在建中） 生态资源：巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园（在建中）、大圩4A生态旅游 周边学校：自建15班幼儿园、黑龙江路小学（在建中）、吉林路中学（规划中） 健康颐养：安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院 高阶商圈：自带约1500㎡商业、悦方IDMALL、世纪金源购物中心 高精尖产业：合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、中国建材（合肥）研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院、国家广电三院安徽分院

A地块拟新建10栋小高层（14F-17F），B地块拟新建11栋小高层（9F-17F），C地块拟新建一所15班幼儿园。合计1100套新房，容积率为1.6-1.8，打造国际低密社区。

招商雍境湾建筑面积约93-120㎡低密国际社区项目主打面积段适中，适合刚需和刚改，项目户型面积适中，三开间朝南，适合刚需和刚改，双卫设计，方便洗漱，双阳台设计，增加采光及通风。