楼盘评测报告
好房评测师
锦华雅居
约 13399 元/平
长丰 双墩
户型3-3室|建面89-102㎡
楼盘综合评分
8.0
9.0
7.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
1.锦华雅居北侧坐拥约3万方城市绿地(规划中)依托城市绿地规划打造多层次、多类型、多元化的现代公园体系,纵享双凤湖生态系统。北城拥有“五湖连珠”的天然充沛水域,这五湖分别是鹤翔湖、双龙湖、双凤湖、梅冲湖、大官塘,满足当下都市生活对于生态环境的极致追求。
2.锦华雅居周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
3.锦华雅居直线3km范围内有12个幼儿园; 3个小学:石涧小学、新慧小学、北环小学; 2个中学:合肥北城中学、长丰县凤麟中学。
锦华雅居项目位于合肥长丰县阜阳北路与龙湖路交口东南角处,在项目周边有五湖环绕,这五湖分别是鹤翔湖、双龙湖、双凤湖、梅冲湖、大官塘,满足当下都市生活对于生态环境的极致追求。
锦华雅居项目周边规划中8号线北起高铁北城站,南至珠江路站,横穿整个合肥南北。在项目周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
总体来说,锦华雅居区域价值还是较为明显的,尤其是区域内生态价值是不可复制的,独具天然优势,未来发展潜力无限。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
锦华雅居项目总占地30971.3方,总建面75798方,小区规划仅579席位,车位配置610个,容积率仅为1.8,建筑密度仅19.98%,绿化率40%。规划2栋17F瞰景高层,1栋9F臻稀洋房,10栋11F洋房,建面约89-110m²“2+1户型”。
锦华雅居在售1#楼,11层洋房,共计44套,户型建筑面积约92-102㎡,单价12300元/㎡起;预计5月底加推13#,11层洋房,44套,请咨询售楼部。
锦华雅居建设有1栋9F臻稀洋房,10栋11F洋房,建面约89-110m²“2+1户型”。
锦华雅居在售1#楼,11层洋房,共计44套,户型建筑面积约92-102㎡,单价12300元/㎡起;预计5月底加推13#。
锦华雅居在售户型特点是公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。
(参考户型:102㎡三室两厅两卫户型)
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张德瑞
1.锦华雅居北侧坐拥约3万方城市绿地(规划中)依托城市绿地规划打造多层次、多类型、多元化的现代公园体系,纵享双凤湖生态系统。北城拥有“五湖连珠”的天然充沛水域,这五湖分别是鹤翔湖、双龙湖、双凤湖、梅冲湖、大官塘,满足当下都市生活对于生态环境的极致追求。2.锦华雅居周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。3.锦华雅居直线3km范围内有12个幼儿园; 3个小学:石涧小学、新慧小学、北环小学; 2个中学:合肥北城中学、长丰县凤麟中学。
8.0
区域分析
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