1、融侨星域项目地块隶属于瑶海老城区，紧靠东二环，周边为居住氛围浓厚，各项配套齐全，项目距瑶海区政府直线距离3.5km，距合肥火车站2.9公里，毗邻地铁2号线，万达广场、宝业东城广场，交通便利，配套丰富。

2、融侨星域考虑到居住的舒适尺度，将居住空间发挥到极致，比全市高层平均得房率高6%，首屈一指的超高得房率，远高于周边其他住宅，花更少的千，住更舒适的房子。

区域价值

区域房价

小吉点评

融侨星域择址在区域价值高地，以不可复制的区域之势，匠造城市极品。

• 交通：长江路，东二环，临泉路等城市主干道环伺周边，2号线/4号线/多路公交车
• 幼儿园：天使金艺幼儿园
• 中小学：1KM内行知、蚌埠路第五小学、合肥市三十八中；2KM内蚌埠路第四小学
• 综合商场：1KM内万达、宝业、瑶海街区；2KM内保利等醇熟商业配套
• 医院：1Km内朝阳医院、方庙街道社区卫生服务所；2KM内市二院、龙岗医院
• 银行/ATM：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(东七营业所)
• 邮局/快递：中国邮政
• 生态公园：花冲公园、新海公园、云河湾、龙岗游园、月亮湾公园。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

11 家

地铁站

21 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

24 家

幼儿园

11 家

小学

3 家

中学

1 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

10 家

诊所

21 家

药店

商业

49 家

美食

67 家

购物

56 家

休闲娱乐

96 家

生活服务

景观

3 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

合肥融侨星域项目1公里范围内覆盖商业中心、学校、公园、医疗等全维配套，出门700米即地铁2号线，距离合肥行知学校仅1公里，全能醇熟配套，于城芯之上奢享繁华无界，尽揽一城精萃生活。

融侨星域采用围合式布局，错落分布，互不干扰，栋栋楼王 ，以小高层为主，预计建设20栋住宅楼。融侨星域总建筑面积约54533.8平方米，预计入住416户，打造2的容积率，绿化高达40%。项目具有标准的楼间距，便于采光，视野更加的开阔，开阔空间可以减少楼栋间的干扰，增加居住的私密性。

融侨星域打造建筑面积约89-96平方米的精工地暖小高层、102平方米高得房率电梯洋房。在售户型以三室两厅为主，整体特点是整体面宽与进深比例适中，方便后家具摆放，利于后期空间改造。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。