文一墨香轩择址一环旁稀贵热土，位于火车站板块，近临地铁3号线，坐拥嘉山路幼儿园、少儿艺校双龙校区（白龙路小学）、38中嘉山路校区，12年全龄教育链，步行街、苏宜商圈咫尺尽享，18载文一，以迭代之姿，领筑庐州人居标杆。

区域价值

区域房价

小吉点评

项目位于瑶海核芯区域，瑶海区作为合肥传统工业区和城区东向发展的“桥头堡”及重要交通枢纽，承接合肥城市发展红利，作为瑶海“城市更新攻坚年”行动中谋划的重点片区之一，未来发展潜力巨大。 文一墨香轩位于白龙路以西、青龙路以北，占据瑶海区域发展的前沿福地，在瑶海区全力打造转型发展示范区、东部崛起新引擎、合肥新兴增长极等战略之下，项目必将乘澎湃热土之东风腾飞，加之区域内教育、生活、交通等醇熟配套加持，文一墨香轩也会以更多美好生活维度，与瑶海共生共荣。 项目位于瑶海核芯区域，瑶海区作为合肥传统工业区和城区东向发展的“桥头堡”及重要交通枢纽，承接合肥城市发展红利，作为瑶海“城市更新攻坚年”行动中谋划的重点片区之一，未来发展潜力巨大。

【优享教育】：项目紧邻规划中的38中嘉山校区、少儿艺校教育集团双龙分校、嘉山路幼儿园等等，孩子从幼儿园/小学/中学都能受到12年制的优质的教育，包揽全龄段的教育资源。

【立体交通】：周边交通发达，出行便捷，临近北一环，北二环、临泉东路、新蚌埠路等城市主干道，同时地铁3号线淮南路、鸭林冲站均在直线400米范围内，可快速连接地铁4、2、1号线，5分 钟车程到达合肥火车站，通达全国出行无忧。

【繁华商圈】：地处市心中央生活区，尽享市心醇熟生活配套，直线距离2公里范围内，家天下生活广场、白马商贸城、大润发等多元商业，坐享步行街商圈、苏宜商圈双圈繁华，万象缤纷出门尽享，焕新生活活力。

【生态环伺】：优质生态资源聚集地，项目周边有瑶海公园、生态公园、板桥河等生态资源；瑶海公园位于安徽省合肥市东北郊，1990年建成，占地33.3公顷(占地510亩，其中水面110亩)，是合肥市四大公园之一，给休闲度假提供良好去处。

【医疗护航】： 三甲综合性医院-安徽省第二人民医院，目前拥有10个省级医疗卫生重点专科，是全国“五一劳动奖状”获奖单位、全国医药卫生系统先进集体、全国百姓放心示范医院、安徽省诚信医院。与项目咫尺之遥，时刻为业主健康保驾护航。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

22 家

幼儿园

9 家

小学

3 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

5 家

药店

商业

36 家

美食

31 家

购物

5 家

休闲娱乐

28 家

生活服务

景观

31 家

公园

5 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

【优享教育】：项目紧邻规划中的38中嘉山校区、少儿艺校教育集团双龙分校、嘉山路幼儿园等等，孩子从幼儿园/小学/中学都能受到12年制的优质的教育，包揽全龄段的教育资源。 【立体交通】：周边交通发达，出行便捷，临近北一环，北二环、临泉东路、新蚌埠路等城市主干道，同时地铁3号线淮南路、鸭林冲站均在直线400米范围内，可快速连接地铁4、2、1号线，5分 钟车程到达合肥火车站，通达全国出行无忧。 【繁华商圈】：地处市心中央生活区，尽享市心醇熟生活配套，直线距离2公里范围内，家天下生活广场、白马商贸城、大润发等多元商业，坐享步行街商圈、苏宜商圈双圈繁华，万象缤纷出门尽享，焕新生活活力。 【生态环伺】：优质生态资源聚集地，项目周边有瑶海公园、生态公园、板桥河等生态资源；瑶海公园位于安徽省合肥市东北郊，1990年建成，占地33.3公顷(占地510亩，其中水面110亩)，是合肥市四大公园之一，给休闲度假提供良好去处。 【医疗护航】： 三甲综合性医院-安徽省第二人民医院，目前拥有10个省级医疗卫生重点专科，是全国“五一劳动奖状”获奖单位、全国医药卫生系统先进集体、全国百姓放心示范医院、安徽省诚信医院。与项目咫尺之遥，时刻为业主健康保驾护航。

瑶海区文一墨香轩规划为7栋洋房+2栋小高层，共计445户，高层户型面积约96-98㎡，洋房户型面积约98-120㎡，装修交付

瑶海区文一墨香轩规划为7栋洋房+2栋小高层，共计445户，高层户型面积约96-98㎡，洋房户型面积约98-120㎡，装修交付。